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物业管理与实务课程实习报告总结 实习时间： 2012-6-14 月 实习地点： 金日紫都 实习单位 ：新时代物业服务有限公司 实习内容： 小区物业管理系统实现 简介：青岛新时代物业服务有限公司成立于1995年， 原隶属 于国防科工委后勤部，注册资金300万元，国家二级物业管理资质 企业，是青岛地区成立最早的物业公司之一。 公司现有员工4 2 5 名，其中大中专以上学历约2 6 0人，中级以上职称15人，管理人 员平均年龄约33岁， 主管人员全部持有物业管理上岗证书， 特殊工 种专业持证上岗率达到100％。 公司经过多年的发展， 目前已成功实现多元化经营与发展， 现下 设新时代物业服务公司、居美房产经纪公司、居美装饰公司、居美绿 化公司。其中物业管理区域触及 “青岛开发区、胶州、胶南、城阳、 枣庄、威海 ”等多个地区；物业类型涉及 “住宅、医院、高校、写字楼、 工业园”等多种类型。其中，具有代表性的物业项目有 “山东科技大学 青岛校区学生公寓楼、青岛开发区第一人民医院、胶州中心医院、开 发区网通大厦、宝井钢材工业厂房、城市桂冠写字楼 ”等。公司直管 和顾问的物业项目面积累计达160多万平方米。 6 月 14 日，在王老师的带领下，以班级形式来到金日紫都小区 进行实习，此次的见习摆脱课堂理论，深入实际物业管理流程，在专 业的物业管理人员指导下的首次理论与实践的结合，让我们切身感受 到一