通风管及通风管部件配件生产基地设计方案.docxVIP

PAGE PAGE # 通风管及通风管部件配件生产基地设计方案 第一章总论 1.1项目概述 1.1.1项目名称 通风管及通风管部件、配件生产基地建设项目 1.1.2项目类型 新建项目 1.1.3项目选址 江苏省盐城市亭湖区XXXXXXXX 1.1.4总投资及资金筹措 通风管及通风管部件、配件生产基地建设项目（以下简称“本项 目”）计划总投资人民币XX万元。其中，项目建设投资XX万元， 铺底流动资金XXX万元。 资金筹措方案为企业自筹。 1.1.5项目建设期 本项目建设期自2016年1月到2016年12月，共12个月。 1.1.6项目建设规模及内容 本项目占地面积XXX平方米，总建筑设施面积XXX平方米。主要 建设内容如下： 长XX米、宽XX米、层高XX米X层厂房两栋，厂房总高度达到 X米。 购置风管加工生产线五线一套、螺旋风管加工生产线一套、液压 冲床四套、等离子切割机一套、风阀生产线一套、液压折边机两套、 自动焊机四套等设备。 图1生产线 1.1.7项目产品 本项目生产的主要产品是中央空调配件，包括风口、风阀、消声 器、通风管，这些产品是我国加速发展节能空调不可或缺的高新技 术产品，拥有的众多专利技术处于国内领先地位。 1.2承办单位 xxxxxxxx有限公司 1.3经济技术指标 序号 指标 单位 数量 1 总投资 万元 1.1 建设投资 万元 1.2 铺底流动资金 万元 2 项目新增定员 人 3 全年营业天数 日 4 达产年总成本 万元 5 达产年销售收入 万元 6 达产年利润总额 万元 7 项目税前投资回收期（含建设 期） 年 8 项目税前财务内部收益率 % 9 项目税前财务净现值（ic=12%） 万元  序号 指标 单位 数量 10 项目税后投资回收期（含建设 期） 年 11 项目税后财务内部收益率 % 12 项目税后财务净现值（ic=12%） 万元 1.4编制目的与原则 1.4.1编制目的 （1） 在对本项目建设经营条件进行分析的基础上， 结合项目的 特殊性，对项目的综合价值及投资前景进行合理的评估； （2） 对项目的可行性与开发方案提出初步意见， 并根据市场需 求对项目的市场定位设计提出相应的建议； （3） 对项目进行投资分析和风险分析； （4） 结合项目的特点，探索项目开发经营的可行性方式。 142编制原则 （1） 坚持科学态度，积极采用新工艺、新技术、新材料，既要 体现建设技术先进性，又要体现出建筑材料的节能、环保性，又要 表现建设过程中安全可靠性； （2） 贯彻服务空调行业的基本原则，以促进空调行业发展为目 的，确定合理的建设方案； （3） 考虑地区经济发展情况，充分结合项目的特点和投资条件， 确保因地制宜，切实可行； （4） 兼顾项目近期目标和远期目标，合理分步实施，合理控制 投资规模和节奏，做到适时投入，提高投资效率； （5） 认真贯彻国家、省、地方有关环境保护、人防、消防与劳 动安全卫生的法规规定，坚持环保、劳动安全卫生与项目建设“三 同时”的方针； （6） 在满足项目建设要求的前提下，尽可能控制各阶段投资额 度，以合理节约项目造价。 1.5编制依据 《产业结构调整指导目录（2011年本）》修正版 《投资项目可行性研究指南》 《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 《江苏省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 国家现行的其他有关规程、规范、标准； 本项目初步规划设计方案； 江苏省建筑工程预算定额估价表和材料市场价格信息； 委托方（承办单位）提供的其它有关资料。 1.6结论与建议 1.6.1结论 通过对本项目的系统性研究论证，我们得出以下结论： （1）本项目符合国家发改委《产业结构调整指导目录（2011 年本）》修正版鼓励类第十四项机械，第 51条制冷空调设备及关键 零部件，属于国家鼓励发展的项目。 （2）本项目的建设可落实国家宏观政策，促进空调产业发展； 完善江苏省空调产业链条；带动盐城市经济发展，促进就业；有助 于企业做大做强 （3） 项目所在地周边基础设施配备完善，区位优势明显。 （4） 项目总投资xx万元，其中：建设投资xxx万元，铺底流动资 金xxx万元。企业运行状态良好，并已提供自有资金证明，资金来源 有保障。 （5）经测算，该项目税前内部收益率XXXX%,税前投资回收期 xxxx年（含建设期），项目收益高于行业收益率，投资回收期合理， 预测该项目实施后财务运营状况良好，能为企业增加较高的利润 ， 具有一定的抗风险能力，全面衡量结果认为：项目财务分析上可行。 162建议 根据对本项目研究过程中的认识，特对本项目的建设实施提出 如下建议： （1）在项目实施中应优化规划设计，采取切实可行的工程技 术措施和施工方案：要采用科学先进的管理方法和商业模式，做好 项目建设管理