茅山航空模型基地综合项目说明指导书.docVIP

浙江省茅山航空模型运动基地 项目说明书 10月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z 1.项目背景 3 1.1 开发主体介绍 3 1.2 项目背景分析 6 2.计划构想 10 2.1总体目标 10 2.2 市场定位 10 2.3初步计划构想 10 3.结论 21 1.项目背景 1.1 开发主体介绍 杭州快恒科技是一家集监控设备、游戏软硬件设备、无人机飞控研发、APP开发和一体科技企业。企业注册资金 100万元， 杭州博丰生态农业科技是一家集园林计划、种植 农业科技开发为专题现代化农业基地。 双方企业注册成立浙江省杭州航空模型运动基地，用于运行浙江省茅山航空模型运动基地项目。 其中，杭州博丰生态农业科技负责基础设施建设及土地使用权限等，杭州快恒科技负责技术支持、项目开发和实际运行。双方优势资源整合，给茅山航空模型俱乐部带来坚实发展基础。 1.2 项目背景分析 航空模型、船模、车模和无人机发展前景宽广，据估量，航模类高科技成人玩具可达成数百亿元规模。但于此同时，因为现在市场上专业场地极其紧缺，很多玩家“私飞”“黑飞”情况占绝大多数，不仅抑制了高科技成人玩具市场空间，也造成了不少安全隐患。 依据国务院印发相关加紧发展体育产业46号文件，将体育产业上升为“国家战略”。文件指出：激励在有条件地方制订专题计划，引导发展户外营地、徒步骑行服务站、汽车露营营地、航空飞行营地、船艇码头等设施。 在市场及政策双向促进下，茅山航空模型基地发展前景甚为乐观。 2.计划构想 2.1总体目标 建立以茅山航空模型基地为基础，聚集江浙沪周围航模爱好者。搭建规范、安全、有效管控航模类专题基地。 以高科技电子模型类玩具为关键，完善产业体系。将基地打造成为集健身休闲、竞赛演出、场馆服务、飞行培训于一体全产业链航模基地。 建立健全培训、科普及安全管理体系，将基地打造成为大中小学生亲近自然，打好坚实物理、动手能力基础户外科普航天模型基地。 2.2 市场定位 长三角，是长江入海之前冲积平原，中国第一大经济区。中央政府定位中国综合实力最强经济中心、亚太地域关键国际门户、中国率先跻身世界级城市群地域。依据第六次人口普查结果，区域内常住人口达成1亿5千万人口。 区域内交通便利，公路总里程达成26万公里，高速公路总里程靠近1万公里，交通基础设施建设属于全国前列。 同时、文化、教育、旅游产业发展全部属全国领先位置。含有良好地域条件。 而杭州市为浙江省会，浙江省政治、经济、文化和金融中心，长三角第二大中心城市，中国关键电子商务中心、区域行金融中心。常驻人口约900万，历史文化基奠深厚。依据年底数据，全市拥有17所公办大学，25所民办本科及高职学院。中学313所，小学421所。共有大学生47万人、中学生30余万人、小学生50余万人。 学生类科普教育培训、电子竞技户外拓展类项目拥有宽广市场空间。 浙江省茅山航空模型基地将建设完成航空模型、航海模型、汽车模型三个场地计划。并以现有杭州地域两三千模友为关键，举行活动，完善赛事体系。 做到“两个拓展”：1、以模友之间圈子向江浙沪地域模友平行拓展。2、以模友年纪阶段为关键，进行少年儿童、大学生等年纪阶段拓展。 2.3 初步计划构想 茅山在杭州市西北部，距离杭长高速瓶窑出口处仅2公里，和杭州西北主干道东西大道毗邻。距离杭州市区30分钟车程。地段上空空域洁净，无民航、战斗机航线。板块内天然拥有100×100米，50×100米水域，适合展开各类海模活动赛事。区域位置及天然优势很优异。 经过对长三角及杭州地域资源、市场研判，我们认为本项目未来立足点应该是全方面航空、海模、车模类产品，即既不是单一水上运动产品也不是纯粹航空模型俱乐部，而应该是一个集电子竞技、竞赛演出、科学培训、场馆服务、健身休闲为一体多元化、复合型高端复合型模型培训游玩基地产品。本项目起点必需要高，基础设施建设必需要专业，因为我们不光要打造成为一个成功产品还要使其成为杭州市对外宣传一个窗口、一张海报、一座地标。 电子竞技模型类碰到弄是集娱乐性、观赏性、探险性、竞技性于一体项目。现代电子科技发展，已经使电子竞技模型类运动成为世界沿海国家和地域最为普及而喜闻乐见体育活动之一，也是各国人民进行航空、航海、车模文化交流关键渠道。在这里举行国际性电子飞行/越野模型比赛或作为国际重大赛事分赛点，对于提升杭州国际化城市地位、促进经济发展，有着关键意义。 杭州博丰生态农业科技在此拥有600亩土地租赁使用权。浙江茅山航天模型基地第一期计划便在园内。同时，本项目也拥有着大量扩充利用空间。 第一期计划分别由两条180米长，14米宽飞行跑道；两块水域面积达5000及10000平方米海模区域和3000多平方米车模区域组成。 同时，在场地中间，