限期交房通知书.pdfVIP

×××× 交 房 尊敬的 先生/女士: ××××××工程 幢将于 年 月 日和 月 日(双休日)统一交付使 用。为了减少您在收楼时的麻烦并减少您等候的时间,谨在此向您介绍 收楼须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容,如有不详之 处,请您拨打咨询电话:(025) 。 一、收楼时间、地点 您在接到本《通知书》后,请按本通知预约时间前来办理收楼手续。 如您需要调整收楼时间,请您事先与我们联系,为您办理收楼手续的截止 日期是 年 月 日,若逾期未来办理,则按《某某市商品房买 契约》有关 约定办理。 ▲ 为您安排的时间:200 年 月 日(接待时间:8∶30-16∶30) ▲ 办理地点: 及 物管 二、收楼时您所需携带的物件 1、业主本人亲临现场收楼,请携带: ① ××××交房通知书 ② 业主身份证或其他有效身份证明; ③ 《某某市商品房买 契约》; ④ 已支付房款的所有收据; ⑤ 应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。 2、 如您委托他人代理收楼,收楼时除携带上述物件外,还应提供: ①业主的授权委托书; ②代理人有效身份证明。 三、业主收楼程序 业主收楼,将按以下程序办理手续: 1、××××售楼处 业主先到 ***××××售楼处,与销售代表对接,办理内容: 验证 需验清的资料如下: ①××××交房通知书; ②《某某市商品房买 契约》;; ③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书; ④ 已支付款项的所有凭证。 收费 业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第 项,并 获得各项收费之凭证,房款全部付清的住户由某某***房地产开发有限公 司财务部开具统一发票。以上手续办理完毕后,将发给业主《入住通知书 》及两书到现场物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。 2、现场物业管理接待处: 业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。 办理内容: a、签收文件 ①《业主使用维修管理公约》 ②《业主及用户手册》 ③《业主装修守则》 ④《业主联络资料表》 b 、验房 ② 记录水、 电、煤气表的读数; ③ 签署《物业接收表》 ④ 考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。 c、 钥匙签收: 在《钥匙移交记录》中填写确认 d、装修登记 ① 业主在装修前须填写:《装修申请表》、《装修承诺书》 ② 装修工程队须递交:营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置 图; ③ 由物业管理处审核,并办理开工单。 ④考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。 请业 主在看房时务必注意安全! 恭祝阁下及家人:生活幸福!万事如意! 某某***房地产开发有限公司 年 月 日 业主入住收费一览表 1、房款尾款: 2、代收代缴费用(收楼时详见售楼处现场张贴的物业管理文件和有 关费用发票复印件): ①煤气管道费:每户 元 ②可视对讲单元门:每户 元 ③装修保证金:每户 1500 元。待装修完毕后三个月内如没有违反装 修协议上有关约定,保证金将全额返还业主。 ④装修建筑垃圾清运费:2.50 元/m2× m2= 元 ⑤物管费(预收半年) 元/m2· 月× m2× 月= 元 注:根据××××小区规模,在物价部 门批准的收费文件下达之前,××××