物业管理之安阳建业桂花居前期物业管理投标方案书模板.doc

安阳建业?桂花居前期物业管理 投 标 书 河南建业物业管理 二00五年十一月二十五日 目 录 文件名 页码 资格资质证实文件 1.1相关资质文件 1.2法定代表人身份证实书 1.3投标代表授权委托书 1.4投标函 1.5企业介绍 1.6管理业绩 1.7现时管理物业 报价文件 2.1前期介入管理 2.2物业服务费收费标准报价 2.3投标分项报价表 技术文件 3.1项目责任人简历 3.2物业管理总体设想 3.3物业管理组织机构框架图 3.4物业管理行政管理方案 3.5公共秩序维护和消防服务方案 3.6清洁绿化服务方案 3.7物业管理应急预案 3.8物业管理物质装备计划 3.9物业管理人员配置计划 3.10物业管理总体目标 3.11物业管理对应规章制度 3.12物业管理所使用法律、法规 商务文件 4.1服务承诺 4.2收取物业管理费方法 4.3 1.资格、资质证实文件 1.1相关资质文件 1.2法定代表人身份证实书 1.3投标代表授权委托书 1.4投标函 1.5企业介绍 1.6管理业绩 1.7现时管理物业 1.2法定代表人身份证实书 法定代表人身份证实书 单位名称：河南建业物业管理 单位性质：有限责任企业 地 址：郑州市经济技术开发区经南二路28号 成立时间：1994年8月 经营期限：20年 姓名：丰光， 性别：男， 年纪：32岁，系河南建业物业管理法定代表人。 特此证实。 投标人：河南建业物业管理 日 期：11月25日 1.3投标代表授权委托书 投标代表授权委托书 本授权委托书申明丰光系河南建业物业管理法定代表人，现授权委托我企业刘江华为我企业安阳建业?桂花居项目招标活动中我方代表，我方针对此次投标做出书面承诺和签署全部文件，均对我方含有约束力，我方确保遵守。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人：刘江华 性别：男 身份证号码：4100015 职务：河南建业物业管理安阳分企业经理 投标人：河南建业物业管理 法定代表人：丰光 授权委托日期：11月25日 1.4投标函 投标函 致：安阳建业住宅建设 我方已全方面阅读和研究了此次招标文件和招标补充文件，并经过对现场踏勘，澄清疑问，已充足了解并掌握了本招标全部相关情况，同意接收招标文件全部内容和条件，并按此确定本投标要约内容，以本投标书内容进行投标。经测算，前期开启创办费为176973元，物业服务费收费标准为0.71 元/平方米?月。现场派驻经理为刘江华，管理人数27人，物业管理目标为达成或超出国家一级《一般住宅小区物业管理服务等级标准》。 我方将严格根据相关物业管理招标法规及招标文件要求参与投标，如我方中标，在接到你方发出中标通知书要求时间内，按中标通知书，招标文件和本投标书约定和贵方签署物业服务协议，并递交人民币壹万元投标确保金，推行要求一切责任和义务。 本投标书自开标之日起七天内有效，在此使用期内，全部条款内容对我方含有约束力。我方如出现以下行为之一者，你方可无条件没收我方投标确保金。 1、收回标书。 2、私自修改或拒绝接收已经承诺条款。 3、在要求时间拒签协议或拒付履约确保金。 4、在投标、评标过程中有违法违纪行为。 投标人：河南建业物业管理 投标人代表： 1.5企业介绍 企业介绍 1.5.1企业实力： 河南建业物业管理成立于1994年，是国家建设部认定物业管理一级资质企业，现为中国物业管理协会常务理事单位。 企业秉承“追求卓越、坚忍图成”企业精神，坚持“物业管理、尽善尽美”质量方针，专业提供全方位物业管理服务、房屋租售、工程完善配套服务，取得了业主一致赞誉，在社会上树立了良好企业形象。 1998年8月，企业率先在河南省行业内经过ISO9002：1994第三方国际质量体系认证，成为河南省第一家获此殊荣物业管理企业，在规范化管理方面迈出了关键一步。企业质量体系及各项运作模式日趋完善，从业人员质量意识、服务意识得到极大提升，各方面均取得了优异成绩。由企业管理“金水花园”、“建业广场”、“建业城市花园”等小区数次被评为河南省、郑州市“文明住宅小区”、“十佳住宅小区”、“卫生优异小区”等殊荣。1997年-，“金水花园”、“建业城市花园”前后荣获国家建设部“全国物业管理优异住宅小区”、“全国物业管理示范住宅小区”之行业最高荣誉。 企业凭借多年锤炼和沉淀品牌、人才、管理模式、资金和用户资源等优势，不停引入中国外优异物业管理理念，重视环境和小区气氛营造，丰富企业省域化和时代化内涵，塑造物业管理品牌。 经过多年努力，企业在市场上取得了骄人业绩，在物业管理行业中奠定了坚实基础，成为省内最具规模和