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精品文档，助力人生，欢迎关注小编！ 房地产楼盘策划书 和达·东东城 freefly - 0333345444466101010111112141414141415151151516161717171718181818191919和达·东东城 freefly 前言 以下我们本次策划的几个重点： 1、对中国整个房地产宏观市场环境的分析 2、对杭州以及下沙房地产市场的分析 3、对和达·东东城项目的深度剖析 4、对和达·东东城目标客户的定位分析 5、对和达·东东城项目策划五季的具体营销策略 第一部分 市场分析 一、宏观经济环境分析 （一）宏观政策 1、国家限购令 一户一房“限购令”明确规定的房价公示三个月内不得调高，对目前楼市价格的变化产生重要影响。随着岁末年尾的到来，开发商资金回笼压力显现。而限购令出台无疑加大开发商加大了这方面压力。开发商对于原产品虽不作降价处理，但为了应对这一形势，推出中小户型房源，将价格下调在一定范围不失为“明智之举”。“限购令”的实际效果很有限，象征意义大于实际意义。这是一项临时性措施，对房价而言只能发挥临时降温作用，并不能真正改变市场预期。 2、浙江省地方政策 ●杭版限购令本市包含萧山余杭 新政认房不认贷 新政