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WORD 格式 .可编辑 房地产企业融资策划书 曹 县 项 目 浙江省奉化市琳峰房地产开发有限公司 二 0 一 0 年十二月十八日 技术资料分享 WORD 格式 .可编辑 项目融资策划书 目录 一 、公司介绍 二 、项目分析 三 、市场分析 四、管理团队 五 、财务计划 六 、融资方案的设计 技术资料分享 WORD 格式 .可编辑 七 、项目经济效益评估及融资方案 一 、公司介绍 1 、公司注册 资本金 ：浙江奉化市琳峰房地产开发有限公司成立于 2001 年 ，注册资本 金 2000 万元 。 2 、公司专业经营 ：房地产楼盘开发 、房屋买卖 、房屋租赁 、代理 、房产开发策划评 估 ，本着诚信快捷为原则 ，办理装修贷款 、住房抵押贷款 、公积金 （组合 ）贷款 、个人住房 按揭贷款 、增贷还贷 、等 。 3 、公司宗旨与战略 ：房地产综合开发服务商 。公司以 帮助别人“ 、成就自我 ”为价值观 ， 以 为您“ ，我不懈努力 ” 为服务理念 ，秉承 “同心协力 、务实求精 ”的企业精神 ，为客户提供 公开 、公平 、公正 、热情 、周到 、便捷的服务 ，公司始终以重视人才的培育及发展为主 ，并 提供专业 、规范的为客户服务 。 4 、 公司定位及优势 ： 琳峰公司现定位为房地产投资开发与房产销售 、义乌式商业广场 运营 、租赁 、物业管理并重的市场定位 。 技术资料分享 WORD 格式 .可编辑 公司是一家区域性房地产开发公司 ，拥有区域性优势 ，本地政策扶植 ，融资渠道广泛 ，流动 资金充足等优点 。 5. 琳峰房产公司拥有品牌价值 ： 在本地城市扩大基础建设 、拆迁安置 、、房地产销售 积累的大量客户群 ，建立了琳峰公司良好口碑 ，这必将为琳峰房产带来丰富的经济效益和社 会效益 。 6. 公司拥有强大的市场化运作能力以及独特的服务特点 ： 公司现拥有专业团队运作项 目，对于各种项目有很强的操作经验同时又累积了过往以来的房产经验 ，形成系统化的服务 内容 。 7. 项目前期阶段 ：与山东省曹县政府洽商 ，开发曹县城区温龙区房地产项目 ，现有实力 股东合作开发 ，其中一股东为当地工商业界背景良好的投资者投入该项目的 8%地产和相当 数量现金投入作股份 . 8.董事会决议 ： 公司在董事长王忠芳主持下 ,召开曹县房地产开发项目需要融资的专题 会 ，经过公司决策层调研的同意本项目开发融资 。准备以项目的土地产权作为股权向社会公 开招股筹资开发该房地产商住项目