中国房地产品牌推广研究33页PPT专题分析报告.pdf

中国房地产品牌推广研究 导师:唐峰 学生:李志伟 LOGO 中国房地产品牌推广研究 一 绪论 二 房地产营销的现状分析 三 房产市场品牌推广模式分析 四 房地产营销存在的问题 五 房地产品牌推广运作的思考 六 结束语 2 - 本资料来自 - LOGO 中国房地产品牌推广研究 一 绪论 房地产行业的营销现状 WTO对房地产行业的影响 房地产市场消费需求的变化趋势 房地产业的品牌化发展现状 房地产业在创造品牌过程中存在的误区 万科、金地等房产巨头的品牌推广模式 品牌化是房地产业发展的必然趋势 3 - 本资料来自 - LOGO 中国房地产品牌推广研究 二 房地产营销的现状分析 l 房地产市场的现状 • 市场竞争环境分析：产业化程度,技术含量和技术创新程度不 高,知识产权缺乏.低门槛,高利润. • 加入WTO对我国房地产行业的影响: 优胜劣汰,品牌竞争成为关键 4 - 本资料来自 - LOGO 中国房地产品牌推广研究 二 房地产营销的现状分析 l 房地产消费需求现状 • 消费主体的变化:集团消费 个人消费 • 住宅市场供求关系变化: 供不应求 需求的隐蔽性增大 消费者从”必须”阶段 “提高和改善、投资”阶段 5 - 本资料来自 - LOGO 中国房地产品牌推广研究 二 房地产营销的现状分析 •房地产市场品牌化对消费者的影响 1、有助于购房者通过识别房地产产品的开发商，达到购房 者权益的自我保护； 2、有助于购房者避免购买风险，降低购房者的购买成本，从 而更有利于消费者买到称心如意的住房； 3、房地产品牌有利于满足购房者的个性要求及有利于其个性 发展。 6 - 本资料来自 - LOGO 中国房地产品牌推广研究 二 房地产营销的现状分析 l 房地产营销策略 • 营销策略贯穿于房地产开放的全过程 房地产开发的周期较长及市场信息反馈的间接性和滞后性导 致产前产后的不尽相同，营销策略是结合所在楼盘的实际情况， 贯穿市场意识而得出的把握楼盘和市场推广的行为方式。 7 - 本资料来自 - LOGO 中国房地产品牌推广研究 二 房地产营销的现状分析 l 房地产营销策略 • 营销策略融入人本概念 1、环境氛围的营造 2、住宅观念的变化 3、物业管理的完善 8