平塘县鸿辉汽车商贸中心建设项目投资可研报告.docVIP

第一章总论 1项目名称 平塘县鸿辉汽车商贸中心建设项目 2拟建地点 平塘县平湖镇后山大道 1.3建设内容与规模 汽车城计划总占地45亩(29970 m2),建筑面积14500m2其 中露天汽车展场8000平方米，棚盖汽车展场5500平方米、新车 会展区2500平方米、综合服务区4000 汽车文化区1500平 方米、配件仓库500曲及道路硬化、绿化等。预计机动车年交易 超过1460辆，年交易额1.75亿元以上。项目规划设立专卖区、 新车会展区、二手车交易区、购车综合服务区、汽车服务区、汽 车配件市场、汽车文化区、修理区、生活区等多个区域。 鸿辉汽贸中心效果图 1?4建设年限 项目建设期周期预计为1. 5年，项目在2012年11月预计可以全 部启动。 1?5投资估算 投资总额：人民币2811万元，其中固定资产投资2249万元。 1?6效益分析 1.6. 1经济效益 静态投资回收期N二4. 13年，动态投资回收期N二11. 45年。 项目从2013年开始进入回收期,2013年预计实现收入223. 60 万元，项目到2023年后产生稳定的收益，年净利润达1103.9 万元，投资利润率达43.11%。如果税后利润和折旧摊销全部 用于偿还债务，到2017年底，债务全部偿还，偿还债务的年 限从2013年开始计为6年。 1.6.2社会影响 本项目建成后，能够为当地劳动力提供150个就业岗位，提 供