嘉兴市旧城改造存在的问题及对策研究应用开题报告.docVIP

本科毕业设计（论文） 开 题 报 告 题 目 嘉兴市旧城改造存在问题及对策研究 论文选题背景和意义 背景 伴随中国经济发展和人口数量增加，同时我们城市却在逐步老化，功效也相对落后，基础设施不健全、布局混乱、环境恶化等问题正在日益突出。这不仅不能满足现代人快捷、高效率生活需要，而且更是对城市形象打击性破坏，所以必需对城市进行改造，尤其是对年代久远、功效不健全或丧失旧城区进行改造。 不过现在旧城改造还存在很多问题，诸如大拆大建、各类保护建筑遭到破坏、城市特有风貌正在消失、被拆迁户利益遭侵犯、政府和开发商利益冲突等，这就要求我们在旧城改造同时重视改造过程对策，并做相对应研究。 意义 目前中国正进入城市化快速增加时期，怎样进行旧城区更新改造和现代化建设，是当今城市化面临重大课题，也是引发广泛关注重大社会问题。 嘉兴作为一个中等城市，多年来经济得到了较快发展。经济社会发展推进了城市现代化发展，这使得旧城区基础设施、城市格局、经济模式、生活方法等大大落后于现代化城市运行要求，显著地和现代化社会不相适应。这些问题日益显著，阻碍了嘉兴市深入发展。 近几年来，嘉兴市政府高度重视旧城改造工作，在旧城改造上投入了大量人力、物力和财力，做出了很大成绩，不过现在旧城改造中还存在很多问题。 在这种情况下，对嘉兴市旧城改造问题进行分析和研究，探讨相关对策，对处理嘉兴市旧城改造中存在多种问题将有很大帮助，对嘉兴市经济发展也含相关键理论及现实意义。 发达国家旧城改造实践和经验 1958年8月在荷兰海牙召开第一届相关旧城改造问题国际研讨会对旧城改造概念做了比较完整概括,指出旧城改造是依据城市发展需要，在城市老化地域实施有计划城市改造建设，包含再开发、修复、保护3个方面。 她们对旧城改造实施制订了以下程序：调查研究→确定改造区→整理方法→建设方法→完成旧城改造。 美国学者Jane．Jacobs于1961年推出《美国大城市生和死》一书，从美国城市中社会问题出发，调查了美国大规模重建开发弊端，她认为大规模改建摧毁了有特征、有活力旧建筑，城市空间，和赖以生存城市文化、资源和财产。她指出，“多样性是城市天性”，而大规模改造计划因缺乏弹性和选择性，排斥中小商业肯定会对城市多样性产生破坏。 同年，美国城市理论家刘易斯．芒福德出版了《城市发展史》一书，她指出，城市计划应该以人为中心，注意人基础需要、社会需求和精神需求，城市建设和改造应该符合“人尺度”。她提出了人本主义城市计划论，叙述了对欧美城市发展观察和综合思索。 发达国家在旧城改造中积累了丰富经验，有很多方面值得我们借鉴，包含发挥各级政府及私人主动性，多方筹集旧城改造资金；把改造旧城和保护历史文化古城风貌结合起来；把改善市政基础设施和居住环境质量作为城市改造中心内容。 旧城改造在中国实施 1、中国旧城改造历程 中国城市化进程走了一条漫长而皓折道路，直到改革开放，才进入了正常发展轨道。城市化加速发展意味着城市数量和非农业人口急剧增加，这一过程中城镇关系改变，乡村——城市转型是中国城市化发展不可逾越阶段。 《中国城市化进程》中提到，中国城市化发展历程可分为： 第一阶段为稳定发展阶段(1949-1958)； 第二阶段为徘徊和停滞阶段(1958-1978年)； 第三阶段是快速发展阶段(1978至今)。（严书翰、谢志强，） 2、旧城改造在城市化进程中关键作用 《中国城市化进程中旧城改造问题及对策研究——以潍坊市旧城改造为例》一文中给我们归纳了一下四点作用： (1)旧城改造有利于整合城市土地资源，促进城市发展。 (2)旧城改造有利于改善居民居住环境。 (3)旧城改造有利于城市经济发展和城市产业结构调整。 (4)旧城改造有利于打造城市品牌。（董晓倩，） 3、中国旧城改造存在问题 （1）旧城改造过程中各方利益均衡问题 《旧城改造多个问题—基于政府视角认识》提出“单位制”引发不一样部门、不一样利益群体在计划经济条件下修建一个个“独立组团”之间矛盾，最终使得旧城改造过程演变为一个讨价还价利益博弈过程。（张文辉、邵士国，） 《论城市房屋拆迁立法中利益冲突和平衡机制》中提到：利益冲突,造成了大家之间利益纠纷或社会纷争,威胁着大家生命财产安全和社会经济秩序，而在旧城改造中，政府、开发商和被拆迁者之间存在着显著利益冲突。（生青杰，） 《新时期下旧城改造方法探讨》指出目前旧城改造过程中存在着计划不经过听证，不符合民意，代表一小部分人利益和出发点，招致老百姓不满。（刘西耀、丁欣、韦海余，） （2）旧城改造过程中公共基础设施问题 《以友好社会理念推进旧城改造——成城市水井坊历史文化街区自主改造实践》中指出：即使水井坊街区改造和保护迫在眉睫，但却面临着“四高一限”困境。其中“一高”就是改造成本高，这不仅包含改造房建设费用，还