浅析建筑工程综合项目施工企业联营综合项目工程的风险责任承担.docVIP

浅析建筑施工企业联营工程风险责任负担 摘要：本文介绍了企业联营工程办理特点及关键风险，关键就怎么样可行地规避联营工程办理风险进行了研究研究。 　　关键词：建筑企业；联营；风险办理；特点 　　0 绪论 　　联营便是指联营是企业之间、企业和机关之间横向经济联合一个法律形式。分为法人型联营、合作型联营和协议型联营。联营以共同投资、共同经营、共享利润、共担风险为基础标准。联营企业一定含有投资和被投资关系。而联营企业和子企业、合营企业区分关键在于：投资者对被投资企业影响程度不一样。子企业和控制相联络，合营企业和共同控制相联络，联营企业和重大影响相联络。当投资者能对被投资企业施加重大影响时，则该被投资企业视为投资者联营企业。 　　现在，很多建筑企业为了扩大规模和降低风险，往往采取和别单位联营形式进行工程承接和施工办理。现在比力常见联营方法是联营单位应用大型建筑企业资质和名气承接工程，大型建筑企业也用其全部资产和技术力量春联营整个过程中风险进行包管并指导经营活动，联营单位根据一定百分比上缴办理费及一定风险抵押金，并派企业施工员对工程进行监督和办理。这是一个新经营模式，有一定优越性，值得推广，但相比大型建筑企业来说，这种经营模式办理依旧存在很大风险。假设联营单位施工质量不合格或欠外部款项（这种情况不行避免，总会发生），企业又未发觉，工程完工，工程款和风险抵押金也全部了账，这找谁去？业主或被欠款人找肯定是企业，责任由企业负担，这给企业带来了巨大损失。怎么样来规避企业联营工程办理风险，这成了当务之急。1 现在企业联营工程办理特点 　　（1）、工程实施整体分包。大型建筑企业和联营单位签定联营协议，大型建筑企业以工程造价为基数按百分比收取一定办理费及风险抵押金。联营单位负责具体经营活动，并针对具体经营结果负责。 　　（2）、在本钱核实方面，联营工程完全根据大型建筑企业自营工程核实。除签定联营协议外，还和个人签定目标考评责任书，企业按百分比收取一定办理费及风险抵押金，并委派企业施工员对工程质量、安全、进度、本钱进行监督和办理。 　　2 现在企业联营工程办理中关键风险 　　（1）、出现重大质量事故。大型建筑企业春联营工程缺乏可行办理和监督，使得工程结构质量不合格，又未立即发觉。完工验收不规范，各个监督单位、业主把关不严，使得工程质量存在重大隐患，交付应用数年后出现重大质量事故，给企业带来巨大经济损失和声誉损失，而此刻候，因为时隔数年，联营企业往往早就抱头鼠窜、人间蒸发了，无法找到当年联营企业，当然就为有建筑企业本身负担全部损失。有时有一两个联营企业既然还找得到人，也愿意负担损失，可企业已经是濒临破产、入不敷出，最终结果也就可想而知了－－－－为有大型建筑企业这个需要负担连带责任企业来负担责任了，又无法得到联营企业赔偿，最终还是为有作坏账处理了事。这么一来，大型建筑企业既蒙受了经济损失，又造成不利于企业负面影响，用一句通俗话来讲便是“既赔了钱，又丢了人”。 　　（2）、出现重大安全事故。“人生命是第一位”，政府对国家施行人性化办理，带给我们巨大益处，全部些人全部是有目共睹，果断拥护。当然安全生产也就提升到了前所未有高度，出现安全事故处罚也是前所未有重。除了追究当事方刑事责任外，经济赔偿和处罚也是很严历。有部分实力较差联营企业根本无力负担，最终赔偿受害者和负担罚款义务就落在了负担连带责任建筑企业了。 　　（3）、欠外部款项，未立即暴露难题。工程从开工到结算完成、工程款收完所经过时间跨度很大，通常全部要好几年。有道德观念差联营企业在收到工程款后并不把工程款用于材料款、人工费等支付，而是投放到别更盈利领域，严重拖欠材料款、人工费等款项。此刻候假设建筑企业没有立即发觉，在施工整个过程中给予稳妥完善处理，等到工程完工后多种多样棘手难题再相继暴暴露来，才发觉多半欠外部单位款项未付，此刻假设供货商找不到联营企业，就会找负担连带责任建筑企业付钱，企业也只好出面处理。 　　3 怎么样可行地规避联营工程办理风险 　　（1）、联营工程时，首先一定春联营工程及业主有一个全方面核查。 　　在承接工程时不能够盲目，一定对业主和联营企业有一个具体了解。业主企业性质、操纵模式、付款方法、规模有多大、实力是否雄厚、信誉怎样全部要有所了解，制订出对应降低风险应对对策。 　　（2）、在进行联营工程时，一定先春联营单位及个人进行规模、实力、信誉具体了解，资信调查和风险评定，并出具书面汇报。着实核查联营单位及个人承接工程本事，而不能够仅凭某个领导关系，暗箱操纵、拍脑袋决议。针对不一样联营企业，也要制订出对应降低风险对策要求，指导建筑企业各单位运作。将风险降低到企业能够承受范围内。 　　（3）、指派企业忠诚职员春联营工程运行情由况进行跟踪检验