从事造价的职责和基本素质.docx

从事造价的职责和基本素质 第 1 章 绪论 随着各建筑打楼一座座高楼拔地而起， 相应的生活水平也大幅度增加。 人们 对工程造价爱的要求越来越高， 另外人们的节能意识及对运行的可靠性的要求越 来越强。规范建筑工程造价市场； 建筑工程造价的确定是有是有科学依据的， 不是凭空想象或大概估算。但是在现 阶段建筑市场中经常有贪利的建筑企业夸 大多要， 或是建设单位资金不足却要大兴土 木， 出现非正常压低工程造价的 情况， 造成了建筑市场的混乱， 严重扰乱了市场秩序。 因此，加强建设工程 造价管理有利于规范建筑工程造价市场。 减少社会财富流失和浪费； 随着我国 改革开放和向市场经济转变，城市建设日新月异的发展，其中由国家或 集体出 资兴建的项目占有相当大的比例， 因此，如何控制国有资产的恰当利用是一个 非 常重要的问题。 如果完全按市场情况来确定工程造价， 可能会出现建设单位盲目 定 价， 施工企业漫天要价， 中介单位无章可循的情况， 这势必导致整个建筑 市场的混乱， 造成国有资产的投资和浪费， 尤其是国家重点建设项目工程量大， 施工时间长，工程 复杂，更易造成造价管理上的混乱，造成国有资产不必要的 浪费和流失。另外，由于 国有企业的改制和改造，一些企业为了发展也在进行 各种改建和扩建，控制这些国有 工程的造价也是一个非常重要的问题，合理控 制工程造价能为企业节约大量资金。 工程造价计价模式不适应市场经济的需要现行的工程计价模式的特点可以 归纳为一个字“套”，即套定额。简而言之，工 程造价从业人员根据工程图纸 计算出工程量，然后套定额单价，求得直接费，再根据 直接费套用有关定额取 费费率，求得工程造价。这种计价模式在计划经济时代是发挥 了一定的作用， 但目前已不能适应市场经济发展和进一步开放市场的需要，暴露出越 来越多的 弊病，不利于政府职能的转变。 建筑业属于一般竞争性行业， 但建筑市场最重要 的 要素——价格却带有明显的行政色彩，即政府定价色彩过浓。政府对工程造 价的控制 和干预反映为市场经济条件下政府权力的越位。 不利于微观主体的充 分竞争。企业作为市场竞争的主体，却不是企业产品定 价的主体，工程造价按 企业资质等级或工程类别取费，按社会平均劳动水平定价的这 套做法，阻止了 企业在市企业参与完全的市场竞争，压抑了企业的创造力和活力，从而制约了 场经济条件下的飞速发展和壮大。 企业在市 从而对造价员的素质与职责有更高的要求。造价员需要不断鞭策自己，告诫 自己要与社会的需要共进退， 不断提高自己的专业技能的同时细心去发现造价工 作中有趣的部分，还需要造价员有良好的素质， 去面对造价这复杂又繁重的工作。 1.1 本课题设计的意义 随着建筑物的发展和人们对生活品质要求的不断提高， 楼房的价格已逐渐成 为人民关心的问题，造价工作也要随社会发展需要进行提高。 （1）促进我国建设工程造价管理现存的一些问题解决： 针对我国建设工程造价管理现状， 发现存在问题， 对这些问题进行分析研究。 找出有助于部分问题的解决办法， 做到生活中存在的问题不是来打败自己， 而是 助自己成长的。 （2）缓和我国建设基金的巨大需求与有限供给之间的矛盾： 我国人口多，底子薄，生产率低，每年能提供的建设基金极为有限，每年固定 基金投资于发达国家相比或者按人均计算都是比较低， 目前，我国经济发展对建 设基金的需求越来越强烈，特别是能源、交通、原材料，通讯等基础工业和基础 设施的建设基金严重不足， 这已成为我国经济迅速发展的主要障碍， 因此，迫切 需要加强项目的投资控制，合理使用人力、物力、财力，求得最大的投资效益。 研究造价就是要想办法把投资成本控制在预算范围内，以最大限度的节约资金。 （3）使用职责规范建筑工程市场： 建筑工程造价的确定是由科学依据的，不是凭空想象或大概估算。但是在现 阶段建筑市场中经常有贪利的建筑企业家夸大多要， 或是建筑单位资金不足却要 大兴土木， 出现非正常压低工程造价的情况， 造成了建筑市场的混乱， 严重扰乱 市场秩序，因此加强建筑工程造价管理有利于规范建筑工程造价市场。 （4）造价素质能减少财富的流失或减少： 随着我国改革开放和向市场经济的转变，城市建设日新月异的发展，其中由 国家或集体出资兴建的项目占有相当大的比例， 因此如何控制国有资产的合理利 用是一个很重要的问题。 如果完全按市场情况来确定工程造价， 可能会出现建设 单位盲目定价施工单位漫天要价， 中介无章可循的情况， 这势必导致建筑工程市 场的混乱，造成国有资产的流失和浪费，尤其是国家的重点项目工程量最大， 施 工时间长，工程复杂，更容易造成造价管理的混乱。作为一名合格的优秀的造价 员，他必须有明锐的观察力，灵敏的嗅觉，敏捷的动作，还要有一颗屹立不倒的 心，坚持为人民服务的决心，建设好每一