房地产营销策划-番禺海鸥岛玫瑰园旅游策划报告(.4.30).pptVIP

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  • 2021-02-26 发布于山东
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房地产营销策划-番禺海鸥岛玫瑰园旅游策划报告(.4.30).ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 祥能集团 营销策划部 祥能集团 营销策划部 祥能集团 营销策划部 番禺海鸥岛 玫瑰主题休闲旅游区策划方案 2015年4月 目录 区域解读|区位概述 海鸥岛珠三角洲地区旅游体系的一个新亮点,逐步成为广州新城后花园 市桥 顺德区 南沙区 番禺区 佛山市 广州市 中山市 江门市 东莞市 深圳市 市桥 区位情况:番禺地处广东省中南部,位于穗港澳的地理中心位置。海鸥岛位于广州番禺区东郊,是广州新城的重要组成部分,它有望成为整个珠江三角洲地区旅游体系的一个新亮点。 区域概况:海鸥岛,在番禺区石楼镇范围内,面积34.61 平方公里,岸线长37.96公里。岛上有沙北、沙南、江鸥、海心等4个行政村和石楼镇农业开发总公司。 区域改造:未来广州新城开发建设展开后,广州新城将与海鸥岛形成“城市”与“郊野”的鲜明景观对比,海鸥岛将成为广州新城的后花园,成为广州大都市郊区的一个重要的休闲旅游区。 海鸥岛 区域解读|启动区概述 玫瑰主题休闲旅游区——海鸥生态旅游岛“启动区” 海鸥生态旅游岛“启动区”——玫瑰主题休闲旅游区位于海鸥岛海心村地块,占地500亩,东面临江,自然景观优美。 玫瑰主题 休闲旅游区 海鸥生态旅游岛规划鸟瞰图 市场分析|资源解读 番禺旅游资源丰富,以大夫山、长隆旅游度假区为代表,是生态宜居区 余荫山房是广东四大名园之一、全国重点文物保护单位。 还有文化气息浓重的宝墨园、留耕堂、番禺博物馆等文化旅游之地。 具有南粤特色的民俗文化,沙湾飘色、沙涌鳌鱼舞、凌边乞巧、龙舟竞渡、舞狮舞龙等民俗活动,使得游客流连忘返。 番禺文化底蕴深厚, 无论是自然、文化旅游资源均十分丰富。莲花山、长隆旅游度假区——被评为国家4A级景区 大夫山森林公园——广州最大的公园,被称为“番禺的氧吧” 余荫山房 莲花山 大夫山 海鸥岛 宝墨园 沙湾古镇 小结 番禺自然旅游资源、人文旅游资源均十分丰富,每年吸引了大批游客到访,为未来海鸥生态旅游岛发展奠定坚实基础。 莲花山 市场分析|婚庆市场分析 婚庆经济的特点以及婚庆产业发展的市场机会点分析 随着人民群众生活水平的不断提高,新婚人群对婚礼消费的需求从简单的温饱型要求逐步发展为个性化、多样化的特点,婚庆消费已推广到婚庆服务、婚纱摄影、婚庆用品、婚礼服饰、蜜月旅游等经济领域60多个相关行业,婚庆产业链已逐步形成。婚庆经济有三大特点: ※产业带动性强:根据“中国国际婚博会全国结婚产业调查统计中心”显示,中国每年有近1300万对新人结婚,其中仅城镇新人每年在婚礼上的消费就达4183亿元人民币;结婚消费总额达1.49万亿元,占整个GDP的5%左右。 ※消费量巨大:婚庆消费是人生旅程中消费最大的一次,不同于日常支出,许多家庭用于婚庆消费的金额要花费数年的积蓄,这里蕴藏着巨大的商机。 ※催生了新的行业:婚庆经济升温,新人对个性的需求催生了与之相关的新职业诞生,包括婚礼策划师、新娘秘书、婚礼督导师、婚礼DJ等,其中“婚礼策划师”位列劳动保障部最新发布的职业系列名单,成为这批新职业中第一个获认定的新行当。 市场分析|婚庆市场分析 广州八大婚纱照拍摄户外外景拍摄基地 小结 广州婚纱照户外拍摄基地都是以普通自然景观为主,以赏花、树木、山体为主要背景,定位比较雷同。 最阳光的拍摄地——百万葵园 最两小无猜的拍摄地——广州大学城 最梦幻的拍摄地——从化石门森林公园 最像仙境的拍摄地——华南植物园 最神秘的拍摄地——流花湖公园 最休闲的拍摄地——二沙岛 最神圣的拍摄地——石室圣心大教堂 最欧式的拍摄地——沙面 市场分析|项目机会点分析 广州八大婚纱照拍摄户外外景拍摄基地分析表 机会点 通过上面的分析,除了从化石门森林公园之外,都集中在市区为主,对于华南的辐射范围不是很大。 地点 特色 优点 缺点 票价 百万葵园 最阳光的拍摄地 在这26万平方米的公园内,种植着一百万株向日葵。当你迎着阳光步入这片花的海洋时,看到的是葵花的林,葵花的海,是一个金灿灿的谣言炫目的世界。 自然景观优美 人流量大,票价较贵 150元/人 石室圣心大教堂 最神圣的拍摄地 石室天主教堂周围,一年四季树木常青,鲜花簇拥,五彩缤纷。正面一对巍峨高耸的双尖石塔,直插云霄。 尽显婚礼神圣感 地处市区,

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