新金都科技公司商业专题计划书.docVIP

相关建设丽泽智慧商务园区 商业计划书 （草案） 新金全部科技企业（暂定名） 二Ｏ一三年 目 录 商业计划书编制说明------------------------------2 第一章 企业基础情况----------------------------4 第二章 企业管理架构----------------------------7 第三章 产品/服务-------------------------------8 第四章 研究和开发------------------------------10 第五章 行业及市场分析 -------------------------12 第六章 营销策略--------------------------------16 第七章 融资说明--------------------------------17 第八章 财务估计--------------------------------18 第九章 风险控制--------------------------------19 第十章 项目实施进度----------------------------20 第十一章 投资退出------------------------------21 第十二章 其它-----------------------------------21 商业计划书编制说明 ? 住建部12月公布相关开展国家智慧城市试点工作通知，丽泽商务区作为第一批试点园区位列其中。智慧城市试点创建工作，其关键内容是从方法论高度重新认识城市发展和计划，将集约、 低碳、生态、 智慧等优异理念融合到城市计划发展当中，智慧计划和管理城市，智慧配置城市资源，优化城市宜居环境，提升城市文化传承和创新，最终实现市民幸福感和 城市可连续发展。 互联网、云计算、BIM协同数字化平台是支撑智慧城市三大关键要素。具体到丽泽商务园区，乙方认为应该紧紧抓住建设智慧园区这一重大而又现实政治任务，从智慧计划、智慧建造、智慧运维三个维度去推进实施整个园区智慧化进程。 为立即推进丽泽智慧园区各项建设工作，经上级同意，决定对现丽泽商务园区信息化建设单位——北京金全部科技进行股份改造，由北京建工集团、北京建谊集团进行参股，和丽泽控股一起重新组建金全部科技企业，确定工作目标和工作计划，确定组织架构和盈利模式。由新组建金全部科技企业（以下简称“新金全部科技”）牵头推进丽泽商务园区基于BIM系统信息化建设工作。经过智慧计划、建造及运维，提升园区品牌效应及区域竞争力量，努力争取在全国率先形成基于BIM数字化协同平台智慧城市建设管理运维体系。 第一章 企业基础情况 新金全部科技企业由丽泽控股、北京建工、北京建谊三家企业共同出资设置。作为丽泽金融商务区城市绿色运行服务商，基于BIM数字化协同管理、运维平台开展相关技术研发、管理咨询及数据信息平台接入、服务等工作，并以BIM协同数字化管理平台为载体，为园区二级项目标代建、管理咨询提供技术平台和方案支持；利用协同数字化管理平台，开展金融、物流、电子商务等新商业机会挖掘和试点；同时负担相关低碳生态建设服务、信息化建设、区域能源运行管理等新课题研究。以产品和服务为契合点，探索基于BIM协同化数字平台，低碳区域开发创新商业模式。 新金全部科技企业关键股东情况： 股东名称 出资额 出资形式 股份百分比 联络人 联络电话 丽泽控股 ? ? ? ? ? 北京建工 ? ? ? 北京建谊 ? ? 股东介绍： 丽泽控股：北京丽泽金融商务区控股（简称“丽泽控股”），是丰台区政府投资成立国有独资企业，注册资金20亿人民币，于12月28日正式成立。全方面负责丽泽金融商务区开发、建设、运行、管理和服务，包含土地一、二级开发、投融资、基础设施建设、公共配套建设、物业管理等工作。 北京丽泽金融商务区控股下设三个全资子企业：北京丽泽开发建设、北京丽泽金全部置业、北京丽泽金全部开发建设；一个控股子企业：北京丽泽金全部物业管理；一个二级子企业：北京丽泽金全部科技发展有限责任企业。 ??? 北京建工：北京建工集团有限责任企业（以下简称“北京建工”）是以工程建设业、房地产开发为主业，集建筑设计、建筑科研、设备安装、装饰装修、市政路桥、环境保护节能、物流配送等为一体大型企业集团，含有 房屋建筑工程施工总承包特级， 市政公用工程施工总承包一级，房地产开发经营一级，机电设备安装施工总承包一级，地基和基础、装修装饰、钢结构等专业承包一级资质及 国际工程承包、对外贸易资格。集团现有法人单位190家，其中集团企业所属全资、控股、参股企业74家，职员约2万人，境内外开复工面积约万平方米，总资产212亿元，净