珠海商品房明码标价备案标准管理系统.docVIP

珠海市商品房明码标价立案管理系统 使用说明书  TOC \o 1-3 \h \u 1. 概述 3 1.1. 用户介绍 3 1.2. 相关本手册 4 2. 系统运行 4 2.1. 系统要求 4 2.2. 鼠标操作 5 2.2.1. 鼠标和指针介绍 5 2.2.2. 鼠标按钮 5 2.3. 系统开启 6 3. 功效介绍 10 3.1. 系统界面及菜单 10 3.2. 价格立案 11 3.2.1. 开发商申请 11 3.2.2. 价格调整 17  概述 依据《国家发展改革委相关公布商品房销售明码标价要求通知》（发改价检〔〕548号）和《广东省物价局相关商品房销售明码标价要求》（粤价〔〕106号）要求，广东省已于6月1日起实施商品房销售明码标价新要求，急需使用商品房明码标价立案管理系统，以规范商品房销售明码标价行为、促进本市房地产业健康发展、保护消费者和经营者正当权益。在系统中实现对房屋销售情况、销售价格社会公告，并实现住规建局、物价局对房屋销售单位依法监督，实现部门间信息互联互通、数据共享等，方便全方面、立即、正确掌握房地产市场动态及改变趋势，愈加好地为政府决议服务。 珠海市商品房明码标价立案管理系统是一个和商品房预（销）售协议业务紧密结合作业系统。该系统具体介绍了商品房价格立案及其管理等功效，确保了各阶段信息连贯性和一致性，降低了后续工作信息输入量，对应提升了数据安全，满足了房地产管理工作中伴随管理对象、管理模式和管理体制变动而产生动态要求。 用户介绍 珠海市商品房明码标价立案管理系统用户包含：房地产开发企业、发改局和住规建局工作人员。经过使用商珠海市商品房明码标价立案管理系统能够让用户完全体验电脑网上办公方便快捷，同时也提升了工作效率和工作正确度。 房地产开发企业 房地产开发企业能够在联网电脑上，将委托测绘院整理测绘结果立案数据进行提取，当提取成功后，查看、查对此次所售楼盘相关信息，对每套房屋标识销售单价和总价，提交价格立案申请等候相关房地产部门审批，审批完成后则能够进行网签解锁相关申请； 在开通网签手续后，能够向住规建局提交需网签房屋明细，住规建局依据宏观调控落实情况，给退回或网签解锁。 发改局工作人员 开发企业提交了价格立案申请后，发改局工作人员经过联网对开发企业提交价格立案申请进行认真查对和审批，依据宏观调控落实情况，给立案驳回或立案经过，提升发改局工作人员工作效率，实现在线、实时办公。 住规建局工作人员 当开发企业提交价格立案申请经发改局审批完成后，建设局工作人员负责对该项目标价格立案申请进行二次认真查对和审批。 开发企业在申请网签解锁后，住规建局依据宏观调控落实情况，给退回或网签解锁，实现完全自主控制、实时查看最新信息目标，大大提升住规建局业务人职员作效率。 相关本手册 《珠海市商品房明码标价立案管理系统使用说明书》供房地产开发企业使用。本手册将具体地告诉您怎样将您以前日常进行办公步骤电脑化，怎样在网上提取测绘立案结果并制订价格立案等操作。 系统运行 系统要求 要求安装Windows操作系统而且能够上网，浏览器使用标准Internet Explorer 6.0或以上版本，能够在菜单“帮助——相关”中查看。另外在IE浏览器菜单“工具——Internet选项”中，“高级”页应设置为默认值。 鼠标操作 作为珠海市商品房明码标价立案管理系统操作人员，您以后大部分工作全部是经过鼠标完成，它会给您办公带来了极大方便，假如您以前不熟悉或是没有使用过鼠标。那么，期望这一节内容能给您带来帮助。 鼠标和指针介绍 图2-1 指针和鼠标 鼠标和指针形状图2-1所表示。 您在微机屏幕中央看到一个指向西北箭头，该箭头就是指针。鼠标在办公桌面上移动，屏幕中指针便对应地在屏幕当中移动，使得您能够打开图符、拉出菜单、选择文本并实施其它窗口操作。 指针能够有很多形状，不一定是图2-1所表示箭头，但不管形状怎样全部能够由鼠标移动。 鼠标按钮 鼠标通常有两种，三键鼠标和两键鼠标。 鼠标左键：关键用来选择文本，打开图符，拉开菜单，在面板或窗口中按下按钮。 鼠标右键：关键用来拉出菜单并从菜单中选择。 对鼠标通常有单击、双击和拖动三种操作。 单击是指按下鼠标左键后立即放开一次动作。 双击是指快速地在要求时间间隔内连续两次按下鼠标左键。 拖动是指按下鼠标左键不放，在屏幕上移动指针。 系统开启 步骤一：接通电源、开机，正确进入Windows 请接通电源，按以下次序打开设备开关：先打开外部设备开关，如显示器、打印机等，再打开主机开关，这么可避免外部设备对主机电流冲击；关机次序则相反。开机正常情况下，计算机进入设备自检过程。 开机后，假如设备出现异常造成Windows不能正常开启，请