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管理规范系列 | Specification Template 编号：SMP-WJ01-80 页码PAGE XT花园住宅小区车辆管理办法（初案）正式版 XT花园住宅小区车辆管理办法（初案）正式版 Different positions have their own specific rules of doing things, in order to make the work achieve the expected goal according to the plan and requirements. XT花园住宅小区车辆管理办法（初案）正式版 下载提示：此管理规范资料适用于团体或社会组织中，需共同遵守的办事规程或行动准则并要求其成员共同遵守，不同的行业不同的部门不同的岗位都有其具体的做事规则，目的是使各项工作按计划按要求达到预计目标。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 　　XT花园住宅小区车辆管理办法（初案）　　总则　　第一条：为规范小区机动车的停放与行驶，维护小区环境，保障小区内各方的合法权益，本着业主地盘、业主当家：公开、公平、公正的原则。根据国务院、河北省《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本办法(简称草案)。　　第二条：本办法由XT花园小区(以下简称:小区)参加计票的2/3业主计票通过后，委托小区物业公司组织实施。小区内所有车辆使用人，应接受物业公司聘请的门卫行使管理与停放引导。　　第三条：小区车辆占地实行有偿使用，车辆使用人在小区泊车应交纳停车占地费。(以下简称停车费)停车费收入归小区全体业主共有。物业公司应有专人进行停车占地收费管理，公开账目，并定期结算与公示收支情况。根据维修基金管理的有关规定，停车费收入在扣除车辆管理成本和业主大会授权使用的费用后的结余部分，纳入小区的维修基金账户。欠缴停车费或侵占停车位，是损害全体业主利益的行为。　　第四条：将小区业主共有的停车位，供车辆使用人停车使用的行为关系，不含有对车辆保管的义务与责任。提供良好的停车条件，营造有序的停车环境是小区各方共同努力的目标。小区随机车辆占地收费：户有面积100平米(含)以上的每月30元、户有面积100平米以下的每月40元;地下车库停车每月收费20元(另设专门账户进行成本核算。例：车库的水、电及供电照明设备消耗;保洁劳务支付、消防器材、排水设备、门禁系统设备、监控系统逐步更新、进出口顶棚更新、维修等专项资金。)有地下车位的车主，若在地面停车，每天在18:00后，必须停在地下车库，每发现一次加收10元临时停车费(这笔收入归保安支配)。有地下车位的业主，且只有一辆车的，此次暂停申请地面车位(为真实提供小区的车辆进、出、停泊情况)。　　对小区无车户的补贴：户有面积100平米(含)以上的每月10元、户有面积100平米(含)以下的每月5元、　　对小区内长期停存无人启用的“僵尸车”，由车主在规定时间自行处置。否则，联系政府交管部门按无主车辆处理。由此，造成的后果车主自己承担责任。　　车辆进出管理　　第五条：小区拟投资4.5万元(暂由物业费先行垫付)在东门、南门，安装智能化的车牌识别管理系统(以下简称:系统)，实行车辆智能化管理。小区所有车辆进出小区必须在物业公司注册后、道闸才能自动放行，未注册的车辆不得尾随前车冲卡;没有缴纳停车占地费的车辆，自动识别系统将拒绝放行;请业主和承租人自觉遵守和维护。　　第六条：实行来访车辆登记制度。来访车辆车主应登记领取临时卡，门卫才能放行;驶离时在小区出口处交卡付费。(三小时内免费、超时间收费5 元，全天封顶;过夜另加 5 元，收费归保安。)　　第七条：前来小区执行公务的警车、120救护车等车辆，出入小区可免缴费。　　第八条：接送幼儿园入托幼儿的车辆，未经许可不能进入小区;各类大中型车辆，装载有毒、易爆易燃等物品的车辆，未经允许禁止进入小区。　　车辆行驶管理　　第九条：为了保持小区的安宁，小区内车辆行驶速度每小时不准超过5公里;不准鸣喇叭;晚间行车禁止使用远光灯;小区道路上不得试刹车、练习驾车、修理或清洗车辆等。　　车辆停放管理　　第十条：车位的设置。小区停车位暂不具体划定，设为随机停车(在本办法运行一段时间后，酌情确定泊车位)。　　第十一条：车辆的停放。小区车辆必须停放在划黄线的应停区域内。禁停区域严禁停放车辆。否则，后果自负。　　第十二条：车辆注册的申请。无欠费记录的车辆使用人，小区业主可持房产证或房屋租赁合同、车辆行驶证或购车发票等，到物业公司办理进出小区注册登记手续;每套房产证只能暂定享有一个地面平价注册车牌。对确需第二个车牌的业主，视小区停车占地情况，经批准后可以申