酒店筹建天工程部的管理.ppt

电梯系统 电梯设置群呼、报站、节能、称重等功能 根据经营需求，合理设置基站 电梯空调不容忽视! 弱电系统 电话系统：明确功能、接口确认、编号方案 、 接线系统图 电视系统 ：确认频道、前端设备、系统结构、 放大分支位置 监控系统 ：系统结构、通路覆盖、隐蔽安装、 统一供电 广播系统：系统结构、覆盖区域、消防切换、 声场均匀、现场调控 音像设备 ：系统合理、灵活调整、余量备份 自控系统 ：BA细化、门禁控制、客控管理 通信网络：有线无线、避免死角、掌握方案、 合理供电 酒店的投资成本 ? 五星级酒店一般为：9000—10000元/m2 四星级酒店一般为：7000—9000元/ m2 五星级总造价=房间数×150万元/间 筹建期间 是今后工程部运作的 基础 筹建期间 一次性坚持标准到位！ 酒店机电设备安装、调试、试运行???酒店机电系统跟踪、检查、纠错调整、交接、运行 筹建期间 酒店工程部与施工队、项目组的 沟通、协作 某些项目的工程管理： 不专业、不规范、不负责任、人际关系复杂！ 维修材料的收集 大理石、地毯、墙纸 门锁、特殊工具、灯具 管道连接件、五金件 木饰面板等等 筹建期间 组织员工检查施工质量(Punch List) 检查表(punch list) 酒店设备设施安装检查表 酒店设备系统运行检查表 酒店装修质量检查表 提交项目建设单位需完善和整改相关事项 案例： 收银台或接待台的活动区域若无可进出的通道，可以从台面的一个侧面开门；但是台面的面板，必须活动，不可以让员工钻来钻去。 建立标准: 工程设备安装运行的硬标准 酒店工程部运作的软标准 组建团队 确定组织结构（Organize Chart） 制定部门管理制度 (PP) 确定部门岗位职责 (JD) 确定开业后部门所需材料和工具(FFE) 招聘员工，组建部门  以上所述纯属个人观点， 望各位同行共同进步！ 酒店工程交流平台：hoteleng 联系电话 电子邮箱：hanse_cy@163 hanse_cy@hotmail 酒店筹建工程部管理 Thank you for downloading, Bazhong City, Sichuan Province Spring and Autumn ads main graphic design, there are any questions, please contact the rice hull my business number. SPRING AND AUTUMN ADVERTISING EXQUISITE TEMPLATES 酒店筹建工程部管理酒店筹建工程部管理Thank you for downloading, Bazhong City, Sichuan Province Spring and Autumn ads main graphic design, there are any questions, please contact the rice hull my business number.SPRING AND AUTUMN ADVERTISING EXQUISITE TEMPLATES酒店建设 清晰的工作流程 明确的功能需求 专业的工程设计 规范的施工工艺 醉眼看花花也醉，冷眼观世世亦冷，你笑世界笑，快乐源于心乐，你的态度决定了你的境遇，万念皆心生，心浮则气躁，心静则气平。淡淡地对待一切，那一切自然就风轻云淡了。 酒店建设 清晰的工作流程 明确的功能需求 专业的工程设计 规范的施工工艺 酒店工程筹建 酒店初步设计方案 酒店建筑设计方案（水、暖、电、土建、结构图纸）图纸会审 酒店装饰深化设计方案 图纸会审 建筑设计院统一出施工图纸（各专业蓝图） 开始施工 装饰设计师及各专业工程师跟踪现场 三条重要路线 客流路线通道 物