房屋租赁合同---洗车行.docxVIP

关丁刈杯仙佑访事琅的办斥浪告 关丁刈杯仙佑访事琅的办斥浪告 衿 衿 4 房屋租赁合同 出租房（屮方）： （以下简称屮方） 承租方（乙方）:（以下简称乙方） 承租方（乙方）: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益，在平等 自愿的基础上，经屮乙双方协商一致，签订本合同。 第一条屮方自愿将的房屋建筑面积平方米、场地面积平方米出租给乙方使用。乙方已对屮方所要 第一条屮方自愿将 的房屋建筑面积 平方米、场地面积 平方米出租给乙方使用。乙方已对屮方所要 出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 第二条租赁用途为 第二条 租赁用途为 日止。第三条租凭期限自 日止。 第三条 租凭期限自2015年1月20日起至2018年1月20 第四条房屋年租金（不禽水、电、煤气、设备、暖气费等费 第四条 房屋年租金（不禽水、电、煤气、设备、暖气费等费 JTb ）为：人民币（大写） 签定合同时，乙方向甲方付一年房租 万元，以后每年 月 日向屮方交纳一年房租 万元，不得拖欠，付款方式为：现金。 第五条 租赁期内的水、电、煤气、设备、物业管理等费用按 当地主管部门规定的价格另行计?量计?价，山乙方承担。其中水、电费 乙方必须每月30日前向屮方交纳。乙方向甲方交纳的房屋租金、水 电费等费用不含税，屮方只提供普通收据，税费山乙方自行向当地税 务部门缴纳。 第六条 租赁期内，甲方应当保证出租的房屋符合《中华人民 共和国城市房地产管理法》，权属清楚，没有纠纷，发生权属纠纷, 负责处理。 第七条 租凭期内，乙方应当履行下列义务: （-）负贵所承租的房屋及附属设施设备的看管维护，因管 理使用不当或其他人为原因造成房屋或设施设备损坏丢失的，必须予 以修复或者按评估价值赔偿; （二）负贵所承租的房屋的环境卫生、安全、防火以及住用 人员登记管理、计划生育等工作; （三）不得对所承租的房屋进行影响使用安全的改造、装修 或增扩设备，在不影响使用安全的前提下，确实需要进行改造、装修 或者增扩设备，必须征得甲方书面同意，费用自理，租赁期满后或者 解除合同时，乙方应恢复原样; （四）不得在承租的场地上新建和添建各种永久性建筑物、 构筑物，确实需要新建和添建各种临时性建筑物、构筑物，必须向屮 方提供建设方案，征得屮方书面同意，费用自理，租赁期满后或者解 除合同时，乙方应恢复原样; （五）不得擅自将所承租的房地产分租、转借.转租给他人 使用或与他人互换使用，确实需要转租的，应当在不违背屮乙双方原 约定的权利和义务的前提下，山乙方书面提出申请征得屮方同意后方 可转租，签订转租合同，但不得以所承租的房地产作抵押或者入股联 营； （六）不得擅自改变租赁用途，不得利用所承租的房地产从 事黄、赌、毒以及走私、制假、销假等违法活动，不得生产加工和存 放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和场地上存放、生产、销售对 周边环境和房地产以及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物 品，生产经营必须符合城市管理及市容环保要求; （七）租赁期内与屮方出租房屋权属无关的各种纠纷的处理 山乙方承担; （八）必须在租赁期满时将所承租的房地产及按本合同约定 权属归中方的全部财产完好无损地无条件交还屮方。需要继续承租该 房地产的，应当在租赁期满前三个月提出，经中方同怠，重新鉴定租 赁合同，办理有关报批手续; 第八条合同的解除和终止: （-）屮方因地方城市规划建设需要提前终止合同的，必须 提前一个月书面通知乙方，乙方应当自接到甲方通知之日起一个月内 无条件的将所承租的房地产及按本合同约定权属归甲方，屮方按乙方 实际使用时间计收租金，其他互不补偿；山于武警部队征用或收回该 处房屋，造成甲方不能继续租赁的，本合同自行解除，屮方均不承担 违约责任。 （二）乙方确因需要提前终止合同的，应当提前三个月通知 屮方，将所承租的房地产及按本合同约定权属屮方的全部财产完好无 损的无条件交还给屮方，并补偿甲方两个月租金; （三）因政府、武警部队政策法规调整造成合同无法履行的, 屮乙双方均不承担责任; （五）租赁期满，合同终止; 第九条 屮方违约责任: 屮方有违反本合同第六条行为的，乙方有权解除合同，同时屮方 应当向乙方支付人民币（大写） 贰仟元整作为违约金。 第十条乙方违约责任: （-）乙方有违反本合约第七条约定行为的，屮方有权解除 合同，同时，乙方应当向屮方支付人民币（大写） 贰仟元整作为违 约金。 （二）乙方逾期交付房屋租金及有关费用，每逾期一日，甲 方按滞交经费总额的千分之三向乙方加收违约金；逾期30日，屮方 有权解除本合同并收回按本合同约定属于甲方的全部财产，同时停止 向乙方供水供电，属于乙方的财产在没有结清租金和其他费用之前, 乙方不得搬走；逾期60日，屮方可将乙方财产