杭州租房标准合同范本.docxVIP

优秀文档 优秀文档 PAGE PAGE14 优秀文档 PAGE BUSINESS CONTRACT 通用类合同系列 杭州租房合同范本 公司常用商业合同模板 1 杭州租房合同范本 杭州租房一 甲方(出租人)：___________________ 乙方(承租人)：___________________ 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关划定，甲、乙双方在自发、公正、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充足协商，同意就下列屋子租借事项，订立本合同，并一起遵守。 一、甲方自发将座落在本市 _________区________屋子，使用面 积_________平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的屋子做了充足认识，愿意承租该屋子。 二、该屋子租借期自_________年_________月_________日起至 _________年_________月_________日止。 三、该屋子每个月每平方米使用面积租金 _______________元，月 租金总额(大写)_______________，￥_______________元。 四、该屋子租金_________年内不变。自第_________年起，月 租金每年递增_________%。 五、乙方必须准时向甲方缴纳租金。付款的时间及形式 。 六、乙方确保所租借的屋子权当作 _____________________房使 用。 七、租借期内，乙方未预先征得甲方的书面同意，并按划定报经有关部门批准，不得擅自改变屋子的使用性质。 八、甲方应确保出租屋子的使用安全，并负责对屋子及其附着物的定期检验，肩负正常的屋子维修费用。因甲方耽搁屋子维修而使乙方或第三人遭受亏损的，甲方负责偿还。如因乙方使用欠妥造成屋子或设施损坏的，乙方应当即负责修复或予以经济偿还。 2 九、甲方维修屋子及其附着设施，应提前 _________天书面通知 乙方，乙方应积极辅助和配合。因甲方不即时实行合同约定的维修、修护责任，致使该屋子发生损坏，造成乙方财产亏损或人身伤害的，甲方应肩负偿还责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的结果，则概由乙方负责。 十、乙方如需对屋子进行改装修或增扩设施时，应预先征得甲方的书面同意，并按划定向有关部门办理申报手续后，方可进行。 十一、如因不可抗力的原因而使所租屋子及其设施损坏的，双方互不肩负责任。 十二、租借期内，甲方如需转让或抵押该屋子，应提前 _________个月通知乙方。等同条件下，乙方有优先受让权。 十三、租借期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该屋子，由此而造成甲方亏损的，乙方应予以偿还; 擅自改变本合同划定的租借用途，或利用该屋子进行犯法违章活动的; 未经甲方同意，擅自拆改改动屋子构造，或损坏屋子，且经甲方书面通知，在限准时间内仍未纠正并修复的; 未经甲方同意，擅自将屋子转租、转让、转借他人或调动使 用的; 拖欠租金累计_________个月以上的; 十四、自本合同签署之日 _________天内，甲方将出租的屋子交 乙方使用。如甲方逾期不交屋子的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金_________倍的违约金。 十五、租借期内，甲方无正当原因，提前收回该屋子的，甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中 途擅自退租的，乙方应按月租金的 _________倍向甲方支付违约金。 十六、租借期满，甲方有权收回全部出租屋子。乙方如需持续租用的，应提前_________个月向甲方提出版面志向，经甲方同意 后，重新签署，并按划定重新办理屋子租借登记。 3 十七、租借期满，乙方应准期送还该屋子。如乙方逾期不送还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_________倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按划定向杭州市房 地产管理局申请登记，领取《屋子租借证》。 十九、租借期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租 赁屋子的部分或全部转租给他人，并应签署转租合同，该合同经甲 方签署同意建议，按有关划定办理登记手续，领取《屋子租借证》 后，方可转租。 二十、更改或排除本合同，要求更改或排除合同的一方应主动 向另一方提出，应即时到杭州市房地产管理局办理更改登记或注销 手续。 二十一、合同发生争议，解决形式由当事人约定从下列两种方 式中选择一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择 1对 待)： 因实行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不可的，提交杭州仲裁委员会仲裁; 因实行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不可的，依法向人民法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应切合国家、省、市有关屋子租借管理划定。 二十三、本合一致式_________份，甲、乙双方各执___