湖里高新技术园区-访谈版201607.pptx

厦门湖里高新技术园企业访谈;B. 企业概况;园区行业以商贸类（31%）、设计类（15%）、工程类（15%）、IT类（12%）为主力发展行业;【企业规模分布及占用面积】小型企业占绝对主导地位，30人以下企业占比高达94%;【租赁情况】园区月租金价格集中在45~55元/㎡，部分项目低至35元/㎡，设计公社55~74元/㎡为园区较高水平; 企业空间基础素材列举;【一、泊宁商贸】主营业务：经营进口眼科、美容科设备及耗材销售及服务的公司 办公面积：190平（套内） 人均办公面积：27平 月租金成本:50元/平 月租金1.5万元 办公人数：7人 固定办公人员--5人 流动人员-----1人+20人（这部分人员一周回一次开会后离开）;空间特点： 1、对整体装修环境要求不高，带装修租赁，隔断稍做改动满租日常需求； 2、经理办公室虽有设置，但是经理很少来，而且不愿意共享敞开办公，需要安静私密环境； 3、3-9楼空调可独立开关，但仅上班时间8：00-18：00供应使用，公司加班时，只能用风扇过渡； （加时费太高目前无公司申请） -------需要24小时灵活空调 ;【二、YESO电商公司】主营业务：箱包类电子商务公司 工厂：广州 办公面积：169平（套内） 人均办公面积：8.4平 办公人数：20人 固定办公人员--10人 流动人员-----10人;入门处;【三、厦门市佳缘华进出口有限公司】主营业务：服装外贸 工厂：泉州（自有） 办公面积：100平（套内） 人均办公面积：12.5平 办公人数：8人 固定办公人员--8人 （3男 5女 90：80：70=3：3：2）; 入门处;【三、厦门大洋一方商贸有限公司】 主营业务：家居定制 /空气环保产品 工厂： 同安（自有） 在泉州/龙岩有分公司 红星美凯龙---销售展厅 办公面积：120平（套内） 人均办公面积：30平 办公人数：4人 固定办公人员--4人 （女4）; 公司用自己材料做的门;【三、厦??怡申电气有限公司】 主营业务：专业从事ABB电气传动产品的销售和技术服务业务； 在厦门为分公司，总部在上海；（湖北、江西、江苏、辽宁、四川、重庆等地拥有7家分公司） 办公面积：154平（套内） 人均办公面积：15.4平 办公人数：10人 固定办公人员--7人 流动人员-----3人 （男：女= 7：1 80后：70后=7：3 ; 无前台，入门即产品广告;【二、厦门奇芬工贸有限公司】主营业务：香薰工艺品生产销售，在翔安有属于自己的工厂 办公面积：480平（套内） 人均办公面积：24平 办公人数：20人 固定办公人员--15人 流动人员-----5人;前台，出纳兼任;【三、台湾美是康生物科技有限公司】主营业务：保健品销售，在同安有自己的工厂 办公面积：350平（套内） 人均办公面积：35平 办公人数：10人 固定办公人员--3人 流动人员---