在辽宁回迁房有土地证吗？回迁房土地证如何办理.docxVIP

精品文档 精品文档 PAGE PAGE3 精品文档 PAGE 买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢 在辽宁回迁房有土地证吗？回迁房土地证 怎样办理 导读:本文介绍在房子买房， 购房政策的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等有关信息。土地使用者能够自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也能够把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。那么在辽宁回迁房有土地证吗？回迁房土地证怎样办理？ 在辽宁回迁房有土地证吗 一、回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地； 二、关于回迁房，需要你拥有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才能够办理土地证，以及正规商品房房产证； 三、回迁房没有土地证的，满五年才能够上市交易，而且要经过房产部门批准审核，这种房子不适合买卖，建筑质量难以保障安全； 四、据法律规定，房子买卖建立后，房子所点土地的使 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢 用权也一并转移。所以，你家受让房子后，土地也已经依法 转移给你家使用，故拆迁时的补偿标准是同样的。 在辽宁回迁房土地证怎样办理 1、申请人交易所填写私有房子权属登记申请书，填写 申请人姓名、身份证号、通讯地点、签名、盖印。按房产证 内容填写房子权属情况。 2、填写房地产买卖申请审批书，填写双方信息，房地 产情况，签署双方姓名、加盖私章。备注一栏在交易时当着 房产交易人员的面，买卖双方签字、按手印。 3、权利人或申请人持房子产权证、身份证到当地房产 交易所，地产产权产籍管理中心大厅，填写查档申请进行核 档，交费后领取房子权属登记薄信息核档证明；然后交费后 调取房子平面图。 4、持上诉全部资料到地产交易中心一楼大厅私房科办 理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人出席，填写 询问笔录并签字按手印，考证房子产权证、身份证及相应表 格，较后输入电脑，缴纳房子交易费，领取房子权属转移登 记业务受理单，凭此单在 20个工作日后缴纳契税、监证费 后领取房子土地证。 以上是在辽宁回迁房有土地证吗？回迁房土地证怎样 办理？的有关介绍。综合上诉内容，回迁房，没有土地证， 会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地， 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢 如果有什么不明白，能够到有关部门咨询，这样得到的信息 才会更正确。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识知识分享