房地产市场报告 -2020年报-2020年南通市区年度市场报告.pdfVIP

2020年南通市区 房地产市场年报 Tospur Real Estate Consulting Co., Ltd. 代理 · 咨询 · 金融 · 商业 · 产业 · 公关· 养老 让置业体验更美好 Professional · Sincere PART 01 事 件 篇 交通/产业/行政规划 大交通：轨道上城市， “双机场” 落定 过江通道、新机场、高铁等城市大基建配套陆续实现落定，进一步加强与上海、苏南等地互联互通，南通城 市 站位提高。 第三座过江大通道 “双机场”城市 高铁时代 7月--沪苏通长江公铁大桥、沪苏通铁路正式通车 9月--官宣二甲为南通新机场推荐场地 12月--盐通高铁正式通车  7月1 日，沪苏通铁路及其长江大桥正式开通，南通与  9月30 日，中国民用航空局批复，同意将通州二甲场  12月30 日，盐通高铁正式开通运营，是苏北首条全线 上海实现轨道直通。 址作为南通新机场的推荐场址，新机场在2025年就将 设计时速350公里的高铁；一举实现了江苏沿海铁路  沪苏通铁路及沪苏通长江大桥开通，大大缩短了上海 会建成一期，与北沿江高铁同步开通运营，共同组成 的全线贯通，标志着 “三纵四横”高铁网基本建成。 与南通及苏北地区的时空距离，促进南通、苏州、无 “轨道上的机场”。  盐通高铁，实现南通与苏北各市之间的互联互通，还 锡两岸三地乃至整个长三角地区的交通快速连通和经  南通成为中国少有的拥有 “双机场”的城市，新机场 将拉近南通与上海之前的时空距离，南通彻底融入环 济协同发展具有非常重要的意义。 建设将助推南通经济增长，成为城市发展的引擎动力。 沪1小时生活圈。 小交通：南通主城扩容，市区县市联动发展 内部交通不断完善，扩大南通主城城市版图，打开周边县市朋友圈，加强主城和新城之间的联动发展，带动 城 镇协调发展。 南通都市圈初现雏形 绕城二环 实现同城效应 9月—通皋大道一期工程主线通车 9月—南通绕城高速公路闭环工程正式开工 12月--江海大道东延工程开工  12月29 日，江海大道东延工程正式开工。该工程是南  9月30 日，通皋大道一期工程主线通车，按照双向六车  9月9 日，南通至无锡高速公路海门至通州段 （南通绕 道城市快速路进行设计，如皋段设计速度100km/h； 城高速公路闭环工程）正式开工。 通市规划快速路网的重要组成部分，预计高架主线21  通皋大道快速路是南通市域快速路网向县域延伸覆盖  该工程是是沪通、崇海两个过江通道的接线道路，是 年年底前全程贯通，22年6月底前全面竣工通车。 的重要快速通道之一，如皋加快融入南通主城区，南 南通市高速公路网规划 “一环通苏南，二环通浦西、  江海大道东延工程将缩短通州区与南通主城区通勤时 通都市圈初现雏形。 三环连浦东”中的 “二环”高速。 间，为通州区与南通主城区融合发展创造更好条件。 产业：区域融合，一体化发展为趋势 统一大市场的意识规划，放大集聚效应，增强市场活力，积极规划建设城市新的功能片区，以形成新的集聚 效 应和增长动力，引领城市经济结构优化调整和发展方式转变。