房产评估师考试《房地产估价相关知识》考点精讲-第三章建筑工程知识.pdfVIP

第三章 建筑工程知识 考试目的 是测试应考人员对建筑识图与建筑设计、建筑构造、建筑设备、建筑材料等的了解、熟悉和掌握程度。 第一节 建筑识图与建筑设计 一、建筑分类（熟悉） （一）按使用性质分类 1.工业建筑分类 （1）按照建筑层数，分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房； （2）按照用途，分为生产厂房、生产辅助厂房、动力用厂房、仓储建筑、运输用建筑和其他建筑； （3）按照建筑跨度，分为单跨厂房、多跨厂房和纵横跨厂房； （4）按照跨度尺寸，分为小跨度厂房（≦12m）和大跨度厂房（≧15m）。 2.民用建筑分类 （1）居住建筑 （2）公共建筑——生活服务性、文教、托幼、科研、医疗、商业、体育、文娱、交通、邮电、其他 建筑。 （二）按建筑物的结构类型和材料分类 1.砖木结构建筑——用砖石和木骨架共同承重的建筑物； 2.砖混结构建筑——由砖、石和钢筋混凝土等作为承重材料的建筑物； 3.钢筋混凝土结构建筑——由混凝土构件构成的承重构件，轻质砖或其他砌体组成围护； 4.钢结构建筑——采用钢材作为承重材料的建筑物。 砖混结构，砖墙砖柱为竖向承重构件，造价低，抗震性能差，开间、进深、层高均受限。 钢筋混凝土结构：（框架结构，剪力墙结构，筒体结构、框架剪力墙结构、框架筒体结构、筒中筒结 构）结构适应性强，抗震性能好，耐用年限长。 （三）按建筑物的层数分类 1.低层建筑（1～3层）； 2.多层建筑（4～6层的建筑，多为居民住宅楼、普通办公楼等）； 3.中高层建筑（7～9层的建筑）； 4.高层建筑（10层以上，含10层）。 （四）按建筑物承重受力方式分类 1.墙承重结构形式的建筑物——用墙体来承受由屋顶、楼板传来的荷载的建筑； 2.构架式承重结构的建筑物——由柱、梁等构件做成建筑的骨架，由整个构架的各个构件来承受荷重； 3.筒体结构或框架筒体结构的建筑物——该类建筑大多为高层建筑和超高层建筑； 4.大空间结构的建筑物——该类建筑往往中间没有柱子，而通过网架等空间结构把荷重传到建筑四周 的墙、柱上去。 二、建筑识图基础（熟悉） （一）建筑制图的基本规定 1.图纸幅面规定 幅面内应有标题栏和会签栏。幅面规格分别为0、1、2、3、4号。（0号最大） 图纸幅面规格： 幅面代号 0 号 1号 2号 3 号 4号 b×l 841×1189 594×841 420×594 297×420 297×210 c 10 10 10 5 5 a 25 2.图标和会签栏 图标 设计单位全称 工程名称 项目 审定 校核 设计 制图 图名 设计号 图别 图号 日期 会签栏 工种名称 姓名 签字