小区楼房工程成品保护的管理措施.docx

小区楼房工程成品保护的管理措施 第一节 成品保护原则 1、根据“谁的成品谁负责、谁污染谁负责，谁损坏谁赔偿”的原则，由专人负责对成品和半成品的保护工作，各工序层层把关，防止损坏工序的半成品或成品。成品保护人负监督、检查责任。 2、对于施工中的贵重材料、半成品、成品及重要的施工部位，做到情况清楚、措施完善、合理、有效，执行中严格检查。 3、教育职工爱护成品、保护成品，对故意损坏成品的人或事要严肃查处，并负赔偿责任。 第二节 成品保护管理措施 1、根据本工程特点制定出成品保护方案，所有现场人员要完全、严格执行成品保护方案，完善成品保护的组织管理，对于施工过程中的成品、半成品的保护均由专人负责及成品保护小组成员负责。 2、装修施工期间在成品保护小组的基础上加大人员检查保护的力度，另行成立成品保护队专门负责成品保护工作。 3、下道施工过程在接上道施工过程时，由上下道施工过程负责人进行交接，对下道施工过程提出对上道施工过程成品防护的要求，并做好记录。工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序人员和成品保护负责人同时签字确认。 4、做好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。 5、采取“护、包、覆盖、裹、封、隔离”的保护措施，对成品和半成品进行防护，形成工具化、制度化，并由专门负责人经常巡视检查。发现有保护措施损坏的，及时恢复。 6、加强对施工人员的教育，提高施工人员的成品保护意识和责任心。 7、对指定分包的成品保护管理措施 （1）、我公司总体管理，对分包单位的工作进行协调、监督检查。项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案，以合同、协议等形式明确各分包成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，工程经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。 （2）、项目经理部对所有入场分包单位进行定期的成品保护意识教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，项目经理部技术质量部对各道工序做好成品保护交底，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。 （3）、分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其它专业分包协调后，其它专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其它专业人员恢复其成品。 （4）、项目经理部制定季、月度计划时，根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。 （5）、上道工序与下道工序(主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接)办理交接手续。交接工作在各分包之间进进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师把交接情况记录在施工日记中。 （6）、项目经理部在工程收尾阶段，设置专职成品保护员，其它专业分包队 伍要根据项目经理部制定的“入室作业申请单”并在填报手续齐全，经工程经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品责任单位及责任人负责赔偿。 第三节 成品保护技术措施 一、结构施工的成品保护 1、防水工程 （1）、已做完的卷材防水层及时采取保护措施，严禁穿硬底鞋人员在防水层上行走。 （2）、底板浇筑混凝土或绑扎钢筋时，施工现场设有防水工看护，如有碰坏防水层立即修复，以免后患。 （3）、厕、浴间防水施工前套管、托吊工作做完，以免后期剔凿。 （4）、防止手推车等刮伤防水层。 2.钢筋工程 （1）、成型钢筋应按指定地点堆放，加垫木码放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污。 （2）、绑好的钢筋、固定的预埋件，没有工程技术负责人的同意严禁随意切割、移动。特别注意浇筑混凝土时悬挑结构的上层钢筋设专人看护，防止踩坏、移位。 （3）、绑好的板筋应有足够的马凳支撑，马凳要绑牢固，需通行处要铺木板、搭设马道保护。绑扎墙筋时搭设临时架子，不准蹬踩钢筋。 （4）、模板表面涂刷隔离剂时不得污染钢筋。 （5）、构造柱的预留插筋必须设临时水平筋或箍筋固定，禁止踩踏。 （6）、各专业预埋管线等设施时，不得随意切割和移动钢筋。 （7）、浇筑混凝土时有专人修整钢筋，调整由于打混凝土时造成的钢筋移位。 （8）、现场材料一定要按要求位置进行码放，不得随处乱放，并做好标识。 （9）、塔式起重机运输时一定要服从信号指挥，上料、卸料时要按指挥进行。 （10）、各部位的钢筋绑扎完毕后，不得有任何重物挂、靠在钢筋上，避免已施工的钢筋变形、位移。 （11）、柱的箍筋在楼板浇筑混凝土前，每根柱子采用定距框定位，避免浇筑混凝土时柱子的主筋位移。 （12）