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物业相关法律法规汇总精选 物业相关法律法规汇总精选 PAGE / NUMPAGES 物业相关法律法规汇总精选 二、先期物业管理 （一）选聘物业服务企业 1、《中华人民共和国招标招标法》 2、《先期物业管理招标招标管理暂行方法》 （二）签订合同 1、《中华人民共和国合同法》 2、《中华人民共和国物业服务合同示范文本》 （三）接收查收 1、《城市住处小区竣工综合查收管理方法》 2、《房屋接收查收标准》 （四）质量保修 1、《建设工程质量管理条例》 2、《公有住处售后维涵养护管理暂行方法》 3、《房屋建筑工程质量保修方法》 4、《商品住处实行质量保修保证书和住处说明书制度 的规定》 （五）装修 《住处室内装修装修管理方法》 三、物业管理的平常运作 （一）物业服务企业 1、《物业服务企业资质管理方法》 2、《物业服务企业财务管理规定》 1 3、《全国物业管理从业人员岗位证书管理方法》 （二）业主 1、《物权法》 2、《管理规约》（即《业主合约》） 3、《业主大会规程》 4、《业主大会议事规则》 （三）物业管理服务 1、《城市异产毗邻房屋管理规定》 2、《城市新建住处小区管理方法》（即 33 命令） 3、《一般住处小区物业管理等级标准》 4、《全国物业管理示范住处小区标准及评分细则》 （四）物业服务收费 1、《中华人民共和国价格法》 2、《物业服务收费管理方法》 3、《灵巧车停放服务收费管理方法》 4、《物业服务收费明码标价规定》 （五）公共事业收费 1、《城市供水价格管理方法》 2、《城市电力供应与使用条例》 3、《城市燃气管理方法》 （六）维修基金 《住处共用部分共用设施设施维修基金管理方法》 2 （七）法律责任 1、《物业管理条例》 2、《民法》 3 、《刑法》 4 、《民事诉讼法》 3