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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题38 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题38 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题38 土地估价相关知识模拟题38一、判断题问题:1. 标准差系数越大，说明该水平平均值的代表性越强。答案:B问题:2. 极限误差是指绝对误差的绝对值与相应观测值之比。答案:B问题:3. “吉芬商品”是满足需求规律的。答案:B问题:4. 当供给和需求达到平衡时，市场出清；否则会有供不应求或供过于求的现象。答案:A问题:5. 乘数效应是指支出的变化导致经济总需求与其成比例的变化。答案:B问题:6. 微观城市经济学把城市作为一个整体来研究，采用总量经济分析方法，探讨城市经济的增长与衰退，城市规模问题及城市化问题。答案:B问题:7. 住宅密度是指一定区域内住宅用地面积占总用地面积的百分比。答案:A问题:8. 土地储备贷款采取抵押方式的，应具有合法的土地使用证，贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的60%，贷款期限原则上不超过3年。答案:B问题:9. 整体性机器设备资产的价值不仅仅是单台设备的简单相加。答案:A问题:10. 单项设备通常采用收益法评估。答案:B二、单项选择题(每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有一个最符合题意)问题:1. 甲机构从某城市2012年实际成交的二手房实例中随机抽取了1000个样本进行调查，计算得出该市2012年二手房交易均价为5500元/m2，这种统计调查方式是______。A.普查B.典型调查C.重点调查D.抽样调查答案:D问题:2. 在非全面调查中，根据样本调查对象的调查结果推断总体数量特征的调查称为______。A.抽样调查B.典型调查C.重点调查D.判断抽样调查答案:A问题:3. 解析法测定界址点坐标相邻控制点的点位中误差应控制在______范围内。A.±1cmB.±5cmC.±10cmD.±15cm答案:B问题:4. 根据《地籍调查规程》规定，集体土地所有权调查，其地籍图基本比例尺为______。A.1:2000B.1:5000C.1:10000D.1:50000答案:C问题:5. 房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以______倍中误差作为限差。A.1B.2C.3D.4答案:B问题:6. 某住宅楼总建筑面积为4600m2，其中应分摊的共有建筑面积为600m2，若按套内建筑面积分摊，则共有建筑面积的分摊系数为______m2。A.0.125B.0.150C.0.175D.0.250答案:B[解析] 共有建筑面积的分摊系数K=应分摊的共有建筑面积÷参加共有建筑面积分摊的各套内建筑面积之和=600÷(4600-600)=0.150。问题:7. 挑廊______计算建筑面积。A.按其围护结构外围水平投影面积的一半B.按其外围水平投影面积C.一般不D.按净面积答案:A问题:8. 在需求曲线图上，需求曲线是一条______倾斜的曲线。 A．自左上方向左下方 B．自左上方向右下方  C．自右上方向右下方D．自右上方向左下方 答案:B问题:9. 商品越是耐用，则______。A.越缺乏弹性B.需求弹性越大C.需求弹性越小D.完全无弹性答案:C问题:10. 以下关于GDP与其他变量的关系，正确的表达式是______。A.GDP=GNP+对外要素收入净额B.GDP=NDP+折旧C.GDP=工资+利息+利润+租金+直接税+企业转移支付D.GDP=消费支出+投资支出+政府购买+进口-出口答案:B问题:11. 当0＜供给价格弹性ES＜1时，表明供给量变动率的绝对值小于价格变动比率的绝对值，供给曲线比较陡峭，此时称______。A.供给富有弹性B.供给有完全弹性C.供给为单一弹性D.供给缺乏弹性答案:D问题:12. 根据《中国中小城市发展报告(2010)》，市区常住人口______为特大城市。 A．50万～100万的 B．100万～300万的  C．300万～1000万的D．1000万以上的 答案:C问题:13. 郊区化的理念最先出现于18世纪的伦敦，此后大体经历了四个阶段，其中第一阶段是______。A.人口的郊区化B.制造业的郊区化C.零售业的郊区化D.写字楼的郊区化答案:A问题:14. ______的主要内容包括城市的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限