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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题33 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题33 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题33 土地估价相关知识模拟题33一、判断题问题:1. 纳税人是直接向国家交纳税款的单位和个人，负税人是实际负担税款的单位和个人。答案:A问题:2. 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的土地，暂不缴纳城镇土地使用税。答案:B问题:3. 实际占用的耕地面积包括经批准占用的耕地面积和未经批准占用的耕地面积。答案:A问题:4. 由银行发行的大额存款单是直接金融工具的一种主要形式。答案:B问题:5. 在间接标价法下汇率越高，表示单位本币所能换取的外币越少，意味着本币的币值越低。答案:B问题:6. 大数法则和概率论是现代保险事业经营和发展的科学基础。答案:A问题:7. 在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。答案:A问题:8. 会计主体一定是法律主体。答案:B问题:9. 若总体单位的属性为人们受教育程度，则该标志为品质标志。答案:A问题:10. 标志是反映总体单位的属性和特征的统计术语。答案:A二、单项选择题(每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有一个最符合题意)问题:1. 税收的关键特征是______。A.强制性B.无偿性C.固定性D.自愿性答案:B问题:2. 中央税是指税收收入归中央一级政府集中管理和使用的税种，主要包括______。A.土地增值税B.耕地占用税C.消费税D.印花税答案:C问题:3. 以下关于税率，说法不正确的是______。A.税率是据以计算应纳税额的比率B.税率是对课税对象的征收比例C.税率是税法的中心环节D.税率确定对什么事物征税答案:D问题:4. 城镇土地使用税的计税依据是______。A.纳税人房屋的建筑面积B.纳税人实际占用的土地面积C.纳税人房屋的居住面积D.纳税人房屋的使用面积答案:B问题:5. 耕地占用税的税率采用______税率。A.定额B.比例C.超额累计递增D.超额累计递减答案:A问题:6. W房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1100万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元，则其应纳土地增值税额为______万元。A.0B.360C.480D.600答案:A[解析] 1100÷6000=18.33%。土地增值额1200万元，未超过扣除项目金额7000万元的20%，免征土地增值税。问题:7. 刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需要交纳的房产税额最少是______元。A.4200B.4800C.5400D.6000答案:A[解析] 非出租的房产：房产原值×[1-(10%～30%)]×1.2%。每年需要缴纳的房产税额最少为：房产原值×[1-(10%～30%)]×1.2%=500000×70%×1.2%=4200(元)。问题:8. 2013年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的营业税为______元。A.10B.30C.60D.100答案:B[解析] 从2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。2000元×1.5%=30元。问题:9. 由企业签发，承诺在指定日期无条件支付确定的金额给收款人的票据是______。A.汇票B.本票C.支票D.银行券答案:B问题:10. 以下不属于货币职能的是______。A.支付手段B.储藏手段C.世界货币D.分散风险答案:D问题:11. 在现代国家的金融机构体系中，居于主体地位的是______。A.中央银行B.商业银行C.专业银行D.政策性银行答案:B问题:12. 2013年3月，张某在购买商品房时，抵押贷款20万元，贷款年利率为6%，期限为20年，并采用按月等额本息还款方式还款。张某的月还款额为______元。A.1256.21B.1432.86C.1542.36D.1896.78答案:B[解析] 此题中贷款金额为20万元，贷款月利率i=6%÷12=0.5%，按月计算的贷款期限n=12×20=240(个月)。 月还款额。 问题:13. 债权人投保债务人的信用风险的为______。A.财产损失保险B.保证保险C.责任保险D.信用保险答案:D问题:14. 某份不定值保险，保险