广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表及管理系统质.pptx

广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表及管理系统1.1、《统一用表》背景介绍新版《建筑工程质量验收规范》已与2003年1月1日起全面实施。省建设厅委托省质监总站编制新版《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》及其配套软件。 国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）已于2001年1月1日起施行；建设部于2002年8月12日通知要求建筑工程的设计和施工质量验收规范于2003年1月1日起全面实施。 这套验收系列规范是房屋建筑工程质量验收的标准，与以前的校准比较修改的内容多，对施工质量的管理和技术要求都有很大的改变，其中又有强制性条文，变化较大。省质监总站组织了广州、深圳、珠海及云浮等地市质监站于2002年底开始了《统一用表》及其配套软件的编制工作。 省建设厅委托省质监总站根据国家和省现行的建筑管理有关规定和施工质量验收规范、标准，结合我省的实际情况，统筹组织编写《统一用表》及其配套软件 ，使建筑工程竣工验收技术资料做到规范化、标准化，全面反映工程建设的合法性、工程质量和施工工作质量状况，满足建筑工程竣工验收对技术资料的要求。 2003年9月，《统一用表》及其配套软件的编制工作基本完成，通过了省建设厅组织的验收，并由省建设厅发文推广使用。1.2、《统一用表》特点涵盖工程建设全过程；试（检）验报告严谨；施工过程记录充实；体现了条例的基本精神；签名盖章尽可能繁简适中；1.3、《统一用表》简介到目前为止，新版《统一用表》是我省覆盖面最广、资料最齐全、最具权威性、可操作性最强的一套验收资料表格。第一章：工程建设前期法定建设程序文件。 《统一用表》按照基建顺序分为三章十二节，涵盖了工程建设全过程 。第二章：施工过程质量控制技术文件。 包括：第一节：工程立项审批；第二节：建设用地、规划审批；第三节：环境保护审批；第四节：设计文件审查；第五节：招、投标及合同审查；第六节：工程报监、报建审查；第七节：工程建设前期法定建设程序检查。第三章：单位（子单位）工程竣工验收及备案文件。 包括：第一节：试（检）验报告；第二节：施工管理记录；第三节：施工过程记录；第四节：各检验批质量验收记录；第五节：分项、分部（子分部）质量验收记录 。共630多张表式，每个表式均编写了填表说明，力求提高《统一用表》的可操作性 。1.4、《统一用表》基本表式《统一用表》中的表示大体上可以分为“无表式”和“有表式”两种。“无表式”的表格（如：“立项申请报告批复”（GD11001））是由于该资料的样式不由建设部门来定，或超出建设部门协调能力之外的，但在工程竣工备案资料中又必须具备的资料。这部分表格原则上采用具体主管部门的样式。《统一用表》中绝大部分表格都是“有表式”的表格、都明确地规定了表格的样式和填写栏目。这些以国家和省现行的建筑管理有关规定和施工质量验收规范、标准为依据，按照建筑工程竣工验收要求来进行编制并全省统一使用的 。1.5、《统一用表》的编号规则新版《统一用表》中采用了新的编号规则，统一按照“GD+章+节+小节+顺序号”的原则来编号，示例如下：GD2401001对于第一章（工程建设前期法定建设程序文件），“节”下面没有“小节”的情况，采用“GD+章+节+顺序号”的原则来编号，示例如下：前两个字母“GD”— 表示“广东”汉语拼音的首字母。第三位数字“2”— 表示“章” 。第四位数字“4”— 表示“节” 。第五、六位数字“01”—— 表示“小节” 。后三位数字“001”— 表示表格的“顺序号” 。GD11001对于第三章（单位（子单位）工程竣工验收及备案文件），“章”下面没有“节”及“小节”的情况，采用“GD+章+顺序号”的原则来编号，示例如下：前两个字母“GD”— 表示“广东”汉语拼音的首字母。第三位数字“1”— 表示“章” 。第四位数字“1”— 表示“节” 。后三位数字“001”— 表示表格的“顺序号” 。GD3001第三位数字“3”—— 表示“章” 。前两个字母“GD”—— 表示“广东”汉语拼音的首字母。后三位数字“001”—— 表示表格的“顺序号” 。第一章 工程建设前期法定建设程序资料第一节 工程立项审批 一、立项申请报告批复（无表式） 1、立项申请报告是由建设单位向省、市和本系统主管部门提出立项申请。 2、立项申请报告的批复： 工程建设项目要有国家各级有关计划发展部门的投资计划文件；商品房要有商品房屋建设计划预备项目立项文件；外资企业建设项目要有政府外经部门的投资计划文件。 二、固定资产投资许可（无表式） 1、单位工程的建设属于国家的基本建设范畴，是国民经济的固定资产投资；固定资产投资可分为生产性投资和非生产性投资两种；凡固定资产都必须列入国家计划之内，未办理固定资产投资许可证的工程，不得进行建设。 2、单位工程的建设投资应经政府计划