物业顾问公司项目物业管理推广策略案.docVIP

××××物业管理推广策略提案 ××××物业顾问有限公司 编号：WG-XX-002 日期：2008年7月22日 递交人： 签收人： 提案总纲 市场分析 市场分析 项目分析 客户分析分析 服务定位 概念提炼 1、协作销售文本传播 2、协作销售媒体广告传播 3、协作销售活动传播 4、圈子传播（已购房客户／市场口碑） 房地产E网 / 范文吧 范文 IDEA原点 / IDEA发想IDEA输出方式 / 渠道 IDEA原点 / IDEA发想 IDEA输出方式 / 渠道 选择最佳位置 市场分析 居民对舒适人居环境和物业管理服务的需求越来越大； 物管收费普遍偏低，利润空间相对较小； 处于不规范逐步步入规范的市场转型期； 物管服务过于模式化，缺乏服务新概念的延长； 服务意识不强，服务创新相对落后； 专业人才匮乏，从业人员素养偏低。 项目分析 ××××是集高层住宅、商业、酒店式公寓、写字楼一体化的多功能项目，物管模式必需依据项目特点保持多功能性； ×××××市重点项目，配套物管需定位高档； 项目分期开发，开发周期较长，前期的倍受赞许，必将对后期销售起到良性刺激作用； 项目周边人口密集、市政配套齐全，商业氛围深厚； 客户分析 就目前已销售客户分析，以中心医院团购为主，少量四周企事业单位高级职员及政府官员，收入属中上等水平，客户群整体素养相对较高，客户群相互沟通较多，具备