土地估价实务基础单项选择试卷（土地估价实务基础）_6.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 3 页 土地估价实务基础单项选择试卷（土地估价实务基础） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、不属于土地价格与一般物价相比其自身特点的是( )。 A.表示方式 B.价格基础 C.生产成本 形成时间2、影响地价的行政因素不包括( )。 A.土地制度 B.住房制度 C.城市化进程 交通管制和行政隶属变更3、土地估价是基于我们对土地价值判断( )的不断积累所产生的一门专业技巧。 A.理论和实践 B.经营和管理 C.知识和经验 分析和决策4、从技术层面上看，土地估价仅仅是对土地价值或价格的一种推算，比如估价师可以从土地开发者的角度以( )为基础对土地价值进行测算。 A.风险分析 B.市场调查 C.房屋开发价值 土地开发成本5、按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用( )价值标准。 A.出让合同 B.成本 C.完全产权 公开市场6、公园绿地属于城镇土