房地产经纪职业导论多项选择试卷（房地产经纪职业导论）_12.docVIP

试卷第 PAGE 3 页共 NUMPAGES 3 页 房地产经纪职业导论多项选择试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、下列关于经纪活动的基本含义，表述正确的是：( )。 A.是一种中介服务活动 B.通过提供信息和专业服务来促成他人交易 C.经纪人提供中介服务是以营利为目的的 采取收取佣金的方式获得其服务的报酬E.经纪人提供中介服务是以投机为目的的 2、下列关于经纪的表述，正确的是：( )。 A.经纪活动的主体必然是专业化的主体 B.接受不存在第三主体的委托事项，不属于经纪服务 C.在经纪活动中，经纪主体只是为促成交l 5、下列关于房地产经纪人的表述，正确的是：( )。 A.经过全国房地产经纪人执业资格考试合格或者资格互认 B.取得中华人民共和国房地产经纪人执业资格 C.按照有关规定注册，取得《中华人民共和国房地产经纪人注册证书》 指导房地产经纪人协理执行各种房地产经纪业务E.只能在注册地所在的行政区域内从业 6、房地产经纪人注册在下列( )情况下，须达到规定的继续教育标准。 A.房地产经纪人执业资格证书自签发之日起3年内未初始注册的 B.房地产经纪人执业资格证书自签发之日起2年内未初始注册的 C.申请延续注册换发新的注册证书 收回注册房地产经纪人执业资格证书E.注销注册房地产经纪人执业资格证书 7、目前房地产经纪人员在职业道德方面应符合以诚为本的基本要求。下列( )体现了房地产经纪机构或人员的坦诚。 A.当出现一些可能不利于成交的因素时，应诚实地向客户告知 B.树立“不成交不收费”、“佣金是唯一收入”的观念 C.当客户由于不懂专业知识或不具备专业经验而对成交价格等产生不恰当期望时，不能一味迎合客户，应客观地帮客户进行分析 以佣金为唯一的收入来源，并且以成交为收取佣金的前提E.凭借自己的专业知识和经验来帮助客户了解房地产市场实质 8、目前房地产经纪人员在职业道德方面应符合以诚为本的基本要求。下列( )体现了房地产经纪机构或人员的真诚。 A.树立“成交不收费”的观念 B.树立“不成交不收费”的观念 C.树立“佣金不是唯一收入”的观念 以佣金为唯一的收入来源，并且以成交为收取佣金的前提E.树立“佣金是唯一收入”的观念 9、下列( )房屋租赁形式，是《城市房屋租赁管理办法》规定的范围。 A.以房屋作价入股 B.将房屋出租给他人从事经营活动 C.将房屋以合作方式出资与他人从事经营活动 将房屋无偿借用给他人E.将房屋出租给他人居住 10、用( )等出资，必须进行评估作价。 A.货币资本 B.实物 C.非专利技术 土地使用权E.工业产权 11、下列采用( )组织形式的房地产经纪机构均应承担无限连带责任。 A.合伙机构分支机构 B.股份有限公司分支机构 C.合伙机构 个人独资机构分支机构E.个人独资机构 12、合伙制房地产经纪机构的特点是：( )。 A.共担风险 B.共同出资 C.合伙经营 依照《中华人民共和国公司法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立E.共享收益 13、战略管理的任务就是通过( )，在保持这三者之间动态平衡的条件下，实现企业的战略目标。 A.日常管理 B.战略目标 C.战略决策 战略制定E.战略实施 14、下列关于品牌的表述正确的有：( )。 A.品牌塑造不需要过程，可以通过购买取得 B.特定的品牌只和特定的产品或企业联系在一起，品牌具有排他性 C.品牌具有品牌价值 品牌塑造需要一个过程E.品牌具有丰富的内涵 15、个别风险包括：( )。 A.经营风险 B.政策风险 C.财务风险 决策风险E.市场风险 16、房地产卖方代理的委托人通常为：( )。 A.房地产开发商 B.存量房的所有者 C.购房者 出租房屋的业主E.承租者 17、根据标的房地产的物质状态类型，经纪业务分为：( )。 A.商业房地产经纪业务 B.土地经纪业务 C.住宅房地产经纪业务 工业房地产经纪业务E.房屋经纪业务 18