房地产经纪专业基础单项选择题试卷（房地产经纪专业基础）_2.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪专业基础单项选择题试卷（房地产经纪专业基础） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、关于诉讼时效期间的中止和中断的说法不正确的是（ ）。 A.阻碍诉讼时效进行的原因为不可抗力和其他障碍 B.当事人一方向人民法院提起诉讼是诉讼时效中断的法定事由 C.诉讼时效期间中止，以前经过的时效期间仍然有效 因不可抗力阻碍诉讼时效进行造成他人损害的，一般承担民事责任2、民事法律关系的要素中，既是一种无形资产，又是知识产权法律关系客体的是（ ）。 A.物 B.人 C.行为 智力成果3、《民法通则》规定，从权利被侵害之日起超过（ ）年的，人民法院不予保护。 A.5 B.10 C.15 204、居间合同中，居间人的义务包括（ ）。 A.支付从事居间活动支出的必要费用 B.负担居间活动的费用 C.遵守居间指示的义务 按照约定支付报酬5、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益，其特征不包括（ ）。 A.地役权是按照合同设立的 B.地役权是为了提高自己不动产的效益 C.地役权是利用他人的不动产 地役权具有从属性和可分性6、住宅按照层数，分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅，其中中高层住宅为（ ）层。 A.4～6 B.7～9 C.7～10 10层及以上7、下列楼梯的组成中，（ ）的主要作用是供人行走时缓冲疲劳和分配从楼梯到达各楼层的人流。 A.楼梯段 B.栏杆 C.平台 扶手8、燃气供应系统中，当燃气表与燃气灶之间的净距大于300mm时，表底距地面的净距不小于（ ）m。 A.2.0 B.1.8 C.1.6 1.49、为了维持室内合适的空气环境湿度和温度，需要排出其中的有害气体、水蒸气和灰尘，同时送入一定质量的新鲜空气，以满足相应的要求，其通风系统根据（ ）分类，分为自然通风和机械通风。 A.特征 B.空气处理设置 C.作用范围 动力10、房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，比例尺一般为（ ）。 A.1：100 B.1：500 C.1：1000 1：500011、室内装饰装修流派中，崇尚“机械美”的是（ ）。 A.风格派 B.超现实派 C.高技派 装饰艺术派12、对于涂刷类外墙面装饰的优点，下列表述正确的是（ ）。 A.无湿作业，饰面耐久性好 B.耐久性好、不易变色 C.坚固耐用、装饰性强 工效高、工期短、自重轻、造价低13、室内顶棚的专修构造中，直接抹灰或直接喷刷式顶棚常用于（ ）。 A.卧室 B.餐厅 C.会议室 舞厅14、下列颗粒污染物的种类中，（ ）一般是指直径大于75μm的颗粒物，其直径较大，可以因重力沉降到地面。 A.落尘 B.烟尘 C.尘粒 飘尘15、颗粒相对较大，直径在10μm以上，靠重力可以在短时间内沉降到地面的颗粒污染物称为（ ）。 A.烟粒 B.雾尘 C.落尘 雾尘16、噪声污染会影响儿童的智力发育，吵闹环境中儿童智力发育比安静环境中低（ ）。 A.20% B.30% C.40% 50%17、下列不属于人为电磁辐射污染源的是（ ）。 A.广播 B.电视辐射系统的发射塔 C.宇宙线 人造卫星通信系统的地面站18、对于房屋基地的地层中含有的有害物质，其来源不包括（ ）。 A.地层中固有的物质 B.房屋原已受污染，原使用者迁出后未进行彻底清理 C.地基在建设中使用了超标的建筑材料 地基在建房前已遭受工农业生产或生活废弃物的污染19、下列财产保险类型中，（ ）是指义务人以自己的信用风险为保险标的向保险人投保，当约定的信用风险发生而导致权利人遭受经济损失时，由保险人代替义务人赔偿权利人经济损失的一种保险形式。 A.责任保险 B.财产损失保险 C.信用保险 保证保险20、在房地产投资项目可行性研究中，（ ）指标一般用于房地产置业投资项目和经营型房地产开发投资项目的财