房地产经纪职业导论单项选择试卷（房地产经纪职业导论）_14.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪职业导论单项选择试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、经纪行为中最原始的一种方式是( )，其特点是经纪人在撮合交易成功之前与委托人之间一般没有明确的法律关系。 A.居间 B.行纪 C.代理 委托2、经纪收入的基本来源是( )。 A.信息费 B.佣金 C.代理费 手续费3、房地产经纪的核心功能是( )房地产交易。 A.加速 B.提供 C.促成 监督4、按照《国民经济行业分类》，我国房地产业作为一个单独的大类，在98个大类中排列在第72类，即第( )类。 A.J B.K C.L G5、我国对房地产经纪人员实行职业资格( )制度。 A.考核 B.会审 C.鉴定 注册6、由于房地产交易的( )，房地产经纪人员的工作经常遇到交易不成功的情况，对此，应始终以积极的心态去思考。 A.多变性 B.特殊性 C.复杂性 反复性7、现在通常所说的道德，主观方面是指人们的( )。 A.道德关系 B.道德理想 C.道德品质 道德标准8、职业责任感是职业人对自身职业责任的认知和态度，与其他任何职业一样，增加职业责任感是房地产经纪人员成就事业的( )。 A.必要手段 B.基本环节 C.可靠途径 重要条件9、房地产经纪机构的特点不包括( )。 A.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构 B.房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务 C.房地产经纪机构是轻资产类型企业 房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围10、房地产经纪机构歇业或因其他原因终止经纪活动的，应当在向工商行政管理部门办理注销登记后( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续，逾期不办理视为自动撤销。 A.30 B.45 C.60 90 11、房地产经纪机构的组织结构形式中，利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策的组织结构形式是( )。 A.直线一参谋制 B.分部制 C.矩阵制 网络制12、房地产经纪机构，企业内部岗位设置的基本原则是( )。 A.工作丰富化 B.因事设岗、因岗设入 C.资源最优化 利润最大化13、门店选址时，要对竞争对手进行详尽的调查，以选定门店的地点为中心，对( )半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。 A.100m B.200m C.300m 500m14、企业的资源可以分为内部资源和外部资源，其中，内部资源包括( )。 A.市场资源 B.产业资源 C.信息资源 行业资源15、战略实施就是采取措施发挥战略作用，在该阶段主要解决的问题不包括( )。 A.如何在企业内部各部门和各层次间分配及使用现有的资源 B.为了实现企业目标，还需要获得哪些外部资源以及如何使用 C.如何处理可能出现的利益再分配与企业文化的适应问题 选择的战略是否发挥了企业的优势，克服了劣势16、没有良好的产品或服务的品质，成就不了优势的品牌，( )是品牌管理的基础。 A.品质管 B.品牌建设 C.品牌维护 品质监督17、在品牌定位时必须遵守其原则，否则将影响品牌战略的( )，也不可能获得品牌效益。 A.可行性 B.操作性 C.预期性 价值性18、当经纪企业发展到一定规模时，就必须认真考虑其规模化经营的具体方式，有店铺的经纪企业规模化运作的主要方式是( )。 A.单店经营 B.连锁经营 C.网络经营 渠道经营19、企业的基本费用不包括( )。 A.咨询费 B.促销及广告宣传费 C.财务费用 购置或租赁车辆费用20、企业风险的分类中，属于总体风险的是( )。 A.市场风险 B.经营风险 C.财务风险 决策风险21、根据对“上房置换”连锁模式和“21世纪不动产”特许加盟模式的分析，“上房置换”模式下服务运营系统的优势是( )。 A.由于各个加盟门店拥有“独立经