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(完整)房屋买卖合同协议书(正式) (完整)房屋买卖合同协议书(正式) PAGE / NUMPAGES (完整)房屋买卖合同协议书(正式) 房地产买卖协议书 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙两方就房地产买卖事项，经磋商一致，完成以下合同条款： 一、甲方自发将坐落在 __________市_______区______路_________小 ___________号楼 __单元 ___________室（建筑面积 _____平方米，房子所有权证号 _________）房产所有销售给乙方，并将与所出卖该房产的有关的土地使用权同时销售给乙方（国有土地使用证号 ________）。房产证及领土证复印件载于本合同附件中。乙方已对甲方所要销售的房地产做了充足 的认识并愿意购置该房地产。 二、两方议定上述房地产的成交价为人民币 ( 大写 )___________元（小 ___________元）。三、付款时间及方式 1、定金：甲乙两方在签署本合同时，以现金方式向甲方支付定金人民 币（大写） ________元（小写 ___________元）。 2、首期款：甲乙两方待房地产交易中心监证奏效后 _____天，乙方向 甲方，以银行转账方式将 首期款人民币（大写） ________________元（小 写___________元） ，汇入甲方银行账户：户名 _______________，账号： ，银行名称： ______________ ________。 3、尾款：甲乙两方在房地产交易中心监证奏效后 ______天内，乙方向 甲方，以银行转账方式将尾款人民币（大写） ________________元（小写 _ __________元） ，汇入甲方银行账户：户名 _______________，账号： ___ ，银行名称： _________________ _____。 四、交易税金及手续费 房子交易过程中产生的税金及手续费，除营业税金及附带由甲乙两方各肩负 50%外，其余税、费均由乙方肩负。甲方应肩负的营业税金及附带，在办理缴纳营业税及附带手续时，依照地税的完税凭据，以现金方式支付给乙方。 五、房子交托 1、甲方应在收到全款的 ________日内，与乙方办理房子交托手续。 2、甲方在交托房产实物时，应保证该房产无任何担保、抵押；无人租 住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费。房子一旦交托即表示乙方认可房子的现状，交托后，甲方不再负任何责任。 六、违约责任： 1、乙方缴纳定金 ______天内，乙方不履约，乙方不得向甲方索还定金， 合同自动停止。 2、乙方缴纳定金 ______天内，甲方半途不履约，甲方应将定金退还给 乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。 3、乙方不可以如期向甲方支付首期款、尾款的，每逾期一天，由乙方向 甲方付相当于上述房地产价款千分之 ______的滞纳金。逾期 ___天，甲方有 权停止本合同，索赔损失。 4、甲方不可以如期向乙方交托房地产实物，每逾期一天，由甲方向乙方付相当于上述房地产价款千分之 __________的滞纳金。逾期 ____天，乙方有权停止本合同，索赔损失。 5、在房地产交易中心监证奏效后至乙方支付完尾款的时期内，乙方除 可将房子抵押，作为申请住宅公积金贷款支付甲方尾款外，其余任何形式的转让、赠与、出租、抵押等行为均为违约行为，全部责任由乙方肩负，甲方有权停止合同，索赔损失。 七、争议解决： 本合同在执行中若发生争议，甲乙两方应采纳磋商方法解决，磋商不可时任何一方均可向岳阳市房地产仲裁委员会申请调停或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 九、本协议一式两份，拥有相同法律效劳，自两方署名之日奏效。 十、其余事项：甲乙两方签署的并在岳阳市房地产存案的《房地产买卖合同》，仅用于办理房地产过户手续。若在房地产交易过程中出现任何争议，以本合同为准。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 身份证号： 身份证号： 地址： 地址： 电话： 电话： 立合同时间： 年 月 日 合同附件： 1、房产证、领土证复印件 、甲方、乙方身份证复印件 严歌苓说，人之间的关系不必定从陌生进展为熟悉，从熟悉走向陌生，相同是正常进展。 人与人之间的缘分，远没有想像中的那么坚固，或许前一秒钟还牵手一同经历风雨，后一秒就说散就散，因此，你要懂得善待和珍惜。 人与人相处，讲究个诚心，你对我好，我就对你好，你赐予真情，我还你真意，人心是相互的。 两个人在一同，总会有人主动，但主动久了，就会累，会悲伤，心伤了就暖不回来了，凡事多站在对方的角度想想，多一份忍受和谦就，就不会有那么多的怨气和误会，也少了一些擦肩而过。 做人不要太苛刻，太苛无友，人无完人，每一个人都有这样或那样的弊端，重在包含。 包含是一种大度，成天