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(完整)房屋租赁合同(责权规范版)
(完整)房屋租赁合同(责权规范版)
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(完整)房屋租赁合同(责权规范版)
房子租借合同
出租人(甲方): 证件种类及编号:
承租人(乙方): 证件种类及编号:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定,甲乙两方在相同、自
愿的基础上,就房子租借的有关事宜达成协议以下:
第一条 房子基本状况
(一)房子坐落于
,建筑面积 平方米。
(二)房子权属状况:甲方拥有 (□房子所有权证 / □公有住宅租借合同 / □房子
买卖合同 / □其余房子根源证明文件),房子所有权证书编号: 或房
屋根源证明名称: ,房子所有权人(公有住宅承租人、购房人)
姓名或名称: ,房子(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 房子租借状况及登记存案
(一 )租 赁用 途: ;如租借用 途为居 住的, 居住人数
为: ,最多不超出 人。
(二)如租借用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内,到房子
所在地的社区出租房子服务站 办理房子出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住
人员状况见告甲方,甲方应成立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同更改
或许停止的,甲方应自合同更改或许停止之日起 5 日内,到房子所在地的 社区出租房
屋服务站 办理登记更改、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生更改的,乙方
应该自更改之日起 2 日内见告服务站,办理更改登记手续。
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居住人员中有外处人员的, 甲方应供给有关证明, 敦促和辅助乙方到当地公安派出
所办理暂住证; 居住人员中有境外人员的,(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起 24
小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租借用途为非居住的,甲方应自订立房子租借合同之日起 30 日内,到房子所在地
的房子行政管理部门 办理房子租借合同存案手续。
第三条
租借限期
合计
(一)房子租借期自
年 个月。甲方应于
年 月
年
日至
月
年 月 日,日前将房子按商定条件交
付给乙方。《房子交割清单》(见附件一)经甲乙两方交验署名盖印并移交房门钥匙及
后视为交托达成。
(二)租借期满或合同排除后, 甲方有权回收房子, 乙方应依照原状返还房子及其
隶属物件、设备设备。甲乙两方应付房子和隶属物件、设备设备及水电使用等状况进
行查收,结清各自应该肩负的花费。
乙方持续承租的,应提早
日向甲方提出 (□书面
/
□口头)续租要求 ,磋商一致
后两方从头签署房子租借合同。
第四条
租金及押金
(一)租金标准及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总
计:人民币 元整(¥: )。
支付方式:(□现金/□转账支票/ □银行汇款),押 付 ,各期租金支付日
期 : 。
(二)押金:人民币 元整 (¥: ) 租借期
满或合同排除后,房子租借押金除抵扣应由乙方肩负的花费、租金,以及乙方应该承
担的违约补偿责任外,节余部分应如数返还给乙方。
第五条 其余有关花费的肩负方式
租 赁 期 内 的 下 列 费 用 中 , 由 甲 方 承 担 ,
由乙方肩负: (1) 水费 (2) 电费 (3)电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6)燃气费 (7)物业管理费
房 屋租 赁税 费 (9) 卫 生费 (10) 上 网费 (11) 车 位费 (12) 室 内设备维 修费 ( 13 )
花费。
本合同中未列明的与房子有关的其余花费均由甲方肩负。如乙方垫付了应由甲方
支付的花费,甲方应依据乙方出示的有关缴费凭证向乙方返还相应花费。
第六条 房子保护及维修
(一)甲方应保证房子的建筑构造和设备设备切合建筑、消防、治安、卫生等方面
的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证恪守房子所在地的法律法例规定以及房
屋所在小区的物业管理规约。
(二)租借期内,甲乙两方应共同保障房子及其隶属物件、 设备设备处于合用和安
全的状态:
1、关于房子及其隶属物件、设备设备因自然属性或合理使用而以致的消耗,乙方
应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修
的,乙方可代为维修,花费由甲方肩负。因维修房子影响乙方使用的,应相应减少租
金或延伸租借限期。
2、因乙方保存不妥或不合理使用,以致房子及其隶属物件、设备设备发生破坏或
故障的,乙方应负责维修或肩负补偿责任。
第七条 转租
除甲乙两方还有商定之外,乙方需预先征得甲方书面赞同,方可在租借期内将房
屋部分或所有转租给别人,并就受转租人的行为向甲方肩负责任。
第八条 合同排除
(一)经甲乙两方磋商一致,能够排除本合同。
(二)因不行抗力以致本合同没法持续执行的,本合同自行排除。
(三)甲方有以下情况之一的,乙方有权单方排除合同:
1、延误交托
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