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PAGE PAGE 1 依法行政申请书（业主大会必备） 　　M花园小区业主大会业主委员会文件　　XX业字(2013)006号　　关于要求主管部门履行行政监管职责，协助供应业主大会必备资料的　　依法行政申请书　　**区住房保障和房屋管理局：　　本小区业主大会物业选聘工作将于8月31日完成。因物业选聘工作的需要，现在需要查询以下资料：　　(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;　　(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;　　(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;　　(四)业主名册;　　(五)物业管理必需的其他资料：　　1、专项修理资金缴纳清册;　　2、物业管理区域划分证明;　　3、建筑工程竣工总平面图;　　4、附属设施设备交付使用备案证明;　　5、绿化竣工总平面图;　　6、物业服务用房配置证明;　　7、小区建筑面积测绘报告(包括总建筑面积、楼幢建筑面积、分户建筑面积明细、分摊建筑面积等)。　　现依据《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》的规定，要求贵局履行行政监管职责，敦促新桥物业公司供应以上物业选聘必需资料，支持业主大会的物业选聘工作，确保小区业主大会的顺当进行，维护小区和谐。　　物业公司拒绝供应或者供应不全的，提请贵局依法对相关责任单位依法予以惩罚，并请贵局根据法律法规规定在6月15日前直接向本会协助供应。　　特此申请　　武汉市XX花园小区业主大会业主委员会　　2013年5月30日　　抄报：**区人民政府南湖街办事处、武汉市住房保障和房屋管理局　　抄送：**区南湖街都市桃源社区居民委员会　　此件向全体业主公告　　附法规条款：　　《物权法》　　第七十五条　业主可以设立业主大会，选举业主委员会。　　地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会赐予指导和协助。　　国务院《物业管理条例》　　第二十九条　在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：　　(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;　　(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;　　(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;　　(四)物业管理所必需的其他资料。　　物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。　　第三十条　建设单位应当根据规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。　　第五十九条　违反本条例的规定，不移交有关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业服务企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。　　《武汉市物业管理条例》　　第十五条 开发建设单位在与前期物业服务企业办理物业承接验收手续时，应当向区房屋主管部门和前期物业服务企业移交下列资料：　　(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;　　(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;　　(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;　　(四)业主名册;　　(五)物业管理必需的其他资料。　　区房屋主管部门、前期物业服务企业应当接受前款规定的资料，并妥当保管。前期物业服务合同终止时,前期物业服务企业应当将上述资料移交给业主委员会。　　业主有权查阅开发建设单位向区房屋主管部门、物　　文 章来源于 www.pmceo.COM 文 章来源于 www.pmceo.COM　　业服务企业移交的资料。　　第二十二条 第二款 筹备组应当自成立之日起七日内在物业管理区域内书面公告其成员名单和工作职责，并有权要求开发建设单位供应下列文件资料：　　(一)物业管理区域划分证明;　　(二)业主名册;　　(三)建筑规划总平面图;　　(四)附属设施设备交付使用备案证明;　　(五)绿化竣工总平面图;　　(六)物业服务用房配置证明;　　(七)专项修理资金交存证明;　　(八)成立业主大会必需的其他文件资料。文 章来源于 www.pmceo.COM