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2021-08-21 发布于上海
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世茂集团维保人员前期介入工作指引附件3.docx

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世茂集团维保人员前期介入工作指引第PAGE 维保风险问题记录表序号问题类别具体问题点占比率图片展示处理方案 1 大小头多集中在阳台踢脚线大小头，踢脚线瓷砖大小头误差最大的超出2公分左右约80% 踢脚线大小头主要为墙体方正性影响，阳台墙体方正度超越国家规范之外的，墙面重新找方维修。 2 厨房门线条缝大边户和中户都有，厨房里侧门线条与墙砖的缝隙太大，里面就是水泥砂浆层约40% 蓝山1#-6#楼户型厨房问题为图纸设计未考虑精装因素，不属于施工问题。边缝小于5mm的计划采用磁白胶的挤缝形式处理，5-15mm之间需定制更换套线。 3 玄关鞋柜柜板与墙面缝大且前后缝隙不一玄关鞋柜柜板的缝隙前后不一约30% 柜体顶板大小不一情况，与柜体调节板的配置有关，后期安装玄关柜体需前置至腻子施工阶段，可有效规避类似现象。现阶段可采用检查玄关墙体方正度形式，调节板做相应调整。 4 窗框上为什么会有洞眼好好的窗框为什么会有这么多洞眼，且很多厨房都有这样的问题。其次阳台移门框上也有打错的月牙锁孔。约50% 已通知两家门窗厂家负责人10月23日到场，给出专业意见。