资产评估复习.docVIP

1、单选题（2’*8=16) 2、多选题3’*6=18’ 3、名词解释(2个） 4、简答题（3*8’=24‘） 5、计算题35’—40’ 收益法评估无形资产2个 假设开发法评估不动产 成本法评估设备 第一章 资产评估是对资产某一时点的价值进行估算的行为或过程。具体是指由专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 资产评估的特点：市场性、公正性、专业性、咨询性 评估主体是进行资产评估的评估公司（法人）或具备评估资格的注册资产评估师（自然人）3.评估客体即被评估的资产，它是特定权利主体拥有或控制的并能给特定权力主体带来未来经济利益的经济资源。 客体的分类：（1）按资产存在形态的分类，可分为有形资产和无形资产。有形资产是指那些具有实物形态的资产，包括机器设备、房屋建筑物、流动资产等。无形资产是值那些没有实物形态，但在很大程度上制约着企业物质产品生产能力和生产质量，直接影响企业经济效益的资产，主要包括专利权、商标权、非专利技术、土地使用权、版权、商誉等。 按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，可分为单项资产和整体资产。单项资产是指单台、单件的资产；整体资产是指由一组单项资产组成的具有整体获利能力的资产整合体。（3）按资产能否独立存在分类，可分为可确指的资