物业费纠纷业主答辩状.docVIP

.. 物业费纠葛业主辩论状 根源：大象填海：日期： 2008-12-05 辩论状 辩论人：孙 ** ，女， 1953 年 2 月 7 日出生，住处地为沈阳市沈河区青年大街 ** 室。 辩论人就沈阳市 ** 物业有限责任公司诉辩论人物业管理纠葛一案辩论以下： 一、原告不可以依照物业合同商定供给物业服务，违约在先。 原告主要存在以下违犯物业服务合同的行为： 1、不执行遏止并报告非法行为义务。 2003 年 6 月 8 日宣布的《物业管理条例》第四十六条规定： “对物业管理地区内违犯有关治安、环保、物业装饰装饰和使用等方面法律、法例规定的行为， 物业管理公司应该遏止， 并实时向有关行政管理部门报告。”沈阳电业房子开发有限公司与原告于 2003 年 5 月签署的《物业管理拜托合同》第十八条第二、三款商定： “对业主和物业使用人违犯法例、规章的行为，进行教育遏止，提请有关部门办理。业主和物业使用人违纪本合同的行为，依据情节轻重，采纳责备、劝说、警示、遏止、处分等举措。所以，原告负有遏止并报告非法行为的义务。依据规划审批，辩论人所居住的 166#大楼一至四层是商业用房，五楼至顶层为住所用房。辩论人居住在 29 层，但楼上却被租借给了一家模特公司用于商业经营、 模特训练等。 模特公司的装饰改变了房子 ..下载可编写 .. .. 的建筑主体结构，使整个建筑存在安全隐患。并且更为严重的是，模 特公司