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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]物业资产管理 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]物业资产管理 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]物业资产管理 物业资产管理(一)单项选择题问题:1. 对于 ，物业管理就是房地产资产管理的全部内容。A.居住物业B.商用物业C.工业物业D.特殊物业答案:A问题:2. 物业管理的核心工作是 。A.根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务公司的工作B.对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态C.执行资产管理所确定的战略方针，以满足房地产组合投资管理的目标D.拥有一个管理有序、高效率的办公环境答案:B问题:3. 根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务公司的工作，这是 的工作内容。A.物业管理B.设施管理C.房地产资产管理D.房地产组合投资管理答案:C问题:4. 国外通常将写字楼分为 个等级。A.2B.3C.4D.5答案:B问题:5. 具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物的是 写字楼。A.甲级B.乙级C.