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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟3 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟3 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟3 房地产开发经营与管理模拟3一、单项选择题(每题的备选答案中，只有1个最符合题意)问题:1. 当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观 的研究。A.区位B.环境C.政策D.文化答案:A当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观区位的研究。问题:2. 影响房地产市场发展的 因素，是指传统观念及消费心理、福利、人口数量等内容。A.家庭B.社会C.文化D.政策答案:B社会因素，包括传统观念及消费心理、社会福利、人口数量及状态、家庭户数及规模、家庭生命周期等因素。问题:3. 招标方式可以分为公开招标和 招标。A.隐式B.私下C.幕后D.邀请答案:D招标方式可以分为公开招标和邀请招标。房地产开发商可依开发项目的建设规模和复杂程度选择招标方式。问题:4. 在市场调查中， 是最易出错的阶段。A.分析信息B.信息汇总C.收集信息D.报告结果答案:C收集信息是市场调查中成本最高，也最容易出错的阶段。问题:5. 下列影响房地产市场的因素中，与其他三