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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]物业管理制度与政策(一) [房地产估价师考试密押题库与答案解析]物业管理制度与政策(一) PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]物业管理制度与政策(一) 物业管理制度与政策(一)一、单项选择题每题的备选答案中只有一个最符合题意。问题:1. 下列不属于物业服务企业的权利的是 。A.依照《物业服务合同》和有关规定收取物业管理服务费B.履行《物业服务合同》，提供物业管理服务C.制止、纠正违反物业管理制度的行为D.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务答案:B问题:2. 按照规定，预售商品房项目应当在 之前完成选聘物业服务企业。A.取得《土地使用证》B.取得《施工许可证》C.取得《商品房预售许可证》D.取得《房屋所有权证》答案:C问题:3. 按照规定，非出售的新建物业项目应当在交付使用前 日完成选聘物业服务企业。A.30B.45C.60D.90答案:D问题:4. 是物业管理最主要的特点。A.社会化B.专业化C.市场化D.综合化答案:C问题:5. 物业管理实施原则是 。A.管理规约的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合B.业主大会的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合C.业主委员会的