乐山威尼斯项目营销策划思路 .pptxVIP

乐山威尼斯项目营销策划思路 乐山威尼斯项目营销策划思路我们在乐山做过什么？我们面对的是一群狼，而不是一群羊……威尼斯营销策划思路两个基本前提——前提一：我们可以判定乐山属于次二级市场，但我们必须相信消费者和一级市场是一致的购买态度，我们绝不可贸然冲动，简单的营销只能将希望变成绝望，本项目几乎无三次营销的可能。因此，单纯卖产品只能将项目带向不明之地，让乐山市民爽心消费者满意才是重中之重。威尼斯营销策划思路前提二：我们可以判定本案属于产品二改性质（从酒店到酒店公寓），但我们决不能因此而忽略项目自身的独特价值；因此，本案崭新上市决定销售的不是价格，而是新价值新产品能否被市场所接受，否则盲目提倡价格论将偷鸡不成反蚀一把米，赔了夫人又折兵。做为主人应该怎么办 ? !威尼斯营销策划思路乐山威尼斯大厦9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.20214、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right.----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:195、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021?威尼斯营销策划思路项目基本经济技术指标类别数值总用地面积（㎡）3111.96㎡建筑总面积（㎡）27543㎡公寓面积:19795㎡（334套）商业面积5939.94㎡建筑覆盖率53.9%绿化率15.2%容积率8.02地下车库1703.98㎡值班室/消防室51.89物管房52.41 关于酒店改产品问题关键问题营销识别威尼斯营销策划思路Part1Part3Part2 关于修建周期问题修建周期过长，导致项目失去新鲜度，甚至客户失去信任度，流言四起。由于土地性质及酒店改产品，致使项目与一般小户型竞争劣势异常明显…… 关于客群问题由于传统路线竞争劣势及新形态产品的启蒙劣势，客群怎么寻找和引导？单纯搞活动解决不了问题！因为客户没有信心砸钱做广告解决不了问题！因为客户不会相信降价更解决不了问题！只会砸了自己的招牌关键问题营销识别威尼斯营销策划思路停滞状态下的营销如何起死回生我们的使命不是如何顺理成章的打造公寓而是如何逆转翻盘的起死回生威尼斯重生计划【威尼斯项目激活方案】这里是加油站，而不是休憩站。——黄世在董事长1.信心重建5.现场重铸2.价值重塑4.活动重设3.渠道构建威尼斯重生计划威尼斯营销策划思路 以信心重建为关键 以价值重塑为核心 准确地渠道传达 进行有针对性的活动 专业并且有杀伤力的现场 客户成交更加充实项目的价值威尼斯重生计划威尼斯营销策划思路类别策略内容目的信心重建重新引爆 体验证言 重建信心体验公关事件广