饭店财务管理之筹资管理 .pptxVIP

饭店财务管理;第二章 筹资管理;引例; 第一节 筹资与金融市场;一. 筹资的意义;资金及其特点 ;（二）金融市场 ;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Wednesday, July 14, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。22:08:5122:08:5122:087/14/2021 10:08:51 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2122:08:5122:08Jul-2114-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。22:08:5122:08:5122:08Wednesday, July 14, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2122:08:5122:08:51July 14, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。14 七月 202110:08:51 下午22:08:51七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 2110:08 下午七月-2122:08July 14, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/14 22:08:5122:08:5114 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。10:08:51 下午10:08 下午22:08:51七月-21 ;（二）金融市场;外部筹资中资金的交易方式;第二章 筹资管理;一. 概念 ;2． 作用 ;3. 表示法 ;二. 计算 ;例题;（二）复利的终值和现值 ;1. 复利终值 ;2. 复利现值;（三）年金的计算;2. 年金的分类;3. 普通年金终值;4. 普通年金现值;第三节 旅游饭店资金的筹集;筹资方式的选择;（一）自有资金;1. 概念;（1）资本金;世界上流行的三种资本金的确认模式 ;实收资本制;授权资本制;折衷资本制;法定资本金;资本公积金 ;留存利润 ;（一）自有资金;2. 筹资方式;2. 筹资方式;（1）吸收直接投资 ;1）类型;按投资者的出资方式;吸收现金投资;吸收非现金投资 ;一是吸收实物资产投资;吸收无形资产投资;2）优点;3）缺点;（2）发行普通股筹资;1）股票及其特征;特征;股票的发行;股票发行价格;特征;2）股票的种类;普通股;权利;优点;缺点;缺点;优先股 ;（3） 留存收益／留存???润 ;1）内部权益融资的资金来源;2）增加内部资本的途径;3）优点;4）缺点;（二）借入资金;1. 流动负债;（1）特点;（2）主要形式;商业信用 ;A. 应付账款;例;B. 应付票据 ;商业信用的优点;商业信用的缺点;2）银行信用;2．长期负债;2．长期负债;1）长期借款;1）长期借款;;2）发行债券;3）租赁筹资 ;租赁筹资的分类 ;经营租赁与融资租赁 ;融资租赁;第四节 资金成本 ;一. 概念;用资费用;作用 ;二. 计算;（一）资金成本率的概念和计算;（二）个别资金成本;1. 债务融资的资金成本;（1）银行借款;（2）债券;例题;2. 权益融资的资金成本;（1）普通股Common Stock;（1）普通股Common Stock;例题;（2）留存收益 ;;（三）综合资金成本 ;计算公式;步骤;第五节 负债经营及其风险控制;一. 负债经营的必要性;二. 财务杠杆;三.筹资风险;计算;四. 资金结构