如何认识房地产形势精简版.pptxVIP

如何认识房地产形势（精简版）邹永军修订时间：2015年9月 个人简介工作江西财经大学旅游与城市管理学院讲师江西华邦律师事务所律师江西天晓法律服务公司房地产估价师个人微博/zyj360【城市与房地产】/zyj760779303【法律】联系方式QQ：mailto:760779303@760779303@微信：zouyj360电话、考虑问题的视角房屋是基本生活必须品，人人都要。安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。 ——杜甫房价上涨首先是社会问题，不一定是经济问题。房价没有象股票那样暴跌。盼望房价下跌的人士多数是想买房的 关于当前的房地产形势 仁者见仁， 智者见智。 房地产到底要走向何方？二、房地产形势从何分析1、简单与复杂房地产本身是简单的，天天住在房子里，不懂一点房地产是不可能的。房地产又是复杂的，建筑、地理、政治、经济、居住、工作、使用、投资无不涉及。 至今为此，没有公认的权威、全面的分析报告。2、可能的原因是真正全面精通房地产的人士，有但，少而又少。例 如 04、05年，中房指数（国家统计局）、赣房指数（江西统计局），通过分析房地产投资规模缩小等一些数据，曾多次确认房地产进入不景气阶段。但在当时，房地产价格却是不断上涨，销售旺盛。房地产到底景气不景气？？？3、结论因此，房地产形势分析就要确立一个问题： 从什么角度分析房地产？ 用什么方法分析房地产？4、根