工程项目建设监理规划——主体篇.pdfVIP

秦皇岛香格里拉大酒店 监理规划 工程项目建设监理规划 一、工程概况： 工程名称：秦皇岛金梦海湾 5 号地香格里拉大酒店项目 建设单位：悦荣置业 (秦皇岛 )有限公司 工程总投资 :约 1 ５４9 ４万元 工程规模 :本次招标面积约为 58119 平方米 工程性质：民用 -- 高层旅馆建筑 设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司 建设地点 :秦皇岛市海港区金梦海湾 5 号地块，南邻渤海 ,东侧新奥海底世界 工程质量目标：合格 二、本工程重点、控制点分析及采取的相应措施： １.针对本工程现场情况，在桩基施工、基坑支护、基础垫层已经完成的情况下 , 监理工作重点首先基础施工。监理组要重点要求施工单位思想重视，措施得力。 尽量选择最佳施工时机 ,全面考虑，科学合理地确定施工方案 ,严格按着被批准的 施工组织设计进行施工 ,抓时间 ,抢速度 ,组织好该阶段相关的验收工作 ,全面保证 工程质量。同时要求施工单位要加强自检 ,监理人员要加强巡视、旁站及平行检 验。以保证基础施工的可靠性。 （1)筏板基础 A 筏板基础施工难点 :钢筋及钢筋保护层；模板安装及拉接 ;大面积混凝土浇筑工 程。 B 监理组拟采取的对策： 1)要求施工单位编制大体积混凝土施工方案。 第 1 页 共 67 页 秦皇岛香格里拉大酒店 监理规划 2)会同建设单位、施工单位共同对商品混凝土厂家进行考察 ,审查商品混凝土厂 家资料，进行现场检查 ,确认生产能力和运输能力 . ３）审查施工单位关于下层受力钢筋垫块、上层受力钢筋的架立筋的施工工艺 , 防止渗水通道 ,影响混凝土防水性能、锈蚀钢筋。 4 ）执行体积混凝土浇筑控制措施 ,控制混凝土浇筑顺序 ,按方案留置测温孔， 监测 混凝土温度变化。 5 ）要求施工单位制定振捣方案 ,确定振捣工具、布点、顺序 ,控制浇筑速度，防止 出现漏振和过振。 ⑵地下室外墙钢筋混凝土 Ａ地下室外墙混凝土工程难点： ． B 监理组拟采取有对策 : 1）强调施工单位对班组进行技术交底，控制拐角、洞口加强筋布设 ; 2)检查模板拉结筋加工工艺 ,防止形成渗水通道； 3)对外墙预留孔洞进行重点检查控制。 4 ）对商品混凝土进行控制 .主要控制骨料粒径、 级配、水灰比、 外加剂、 坍落度、 含泥量。 ５）控制施工缝施工 ,做好防水处理． 2 、本工程剪力墙钢筋混凝土主体施工也应列为监理工作的重点。 A 剪力墙混凝土工程难点：钢筋绑扎焊接及钢筋保护层； 模板安装及拉接；混凝 土工程。 B 监理组拟采取有对策： １)检查核对标高、轴线位置。 第 2 页 共 67 页 秦皇岛香格里拉大酒店 监理规划 2 ）强调按《施工组织设计》提出的措施进行施工，坚持对班组进行技术交底 , 控制拐角、洞口加强