工程项目竣工验收备案监理作业指导书.pdfVIP

工程项目竣工验收备案监理作业指导书 JKJL/C-21-2002 根据国务院 《建设工程质量管理条例》、建设部第７ 8 号令 《房屋建筑工程和市政基 础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》 、沪建建 (20 ００)第 0870 号文《关于实行建设 工程竣工验收备案制度的通知》 、沪建建管 （2 ０01)第 0 ０3 号文《关于印发 [上海市建设 工程竣工备案实施细则 ] 的通知》、沪建质监总（ 20 ０１)第 008 号《关于颁发［上海市建 设工程竣工备案及质量监督实施意见］ （试行）的通知》 ,和沪建建（２ 0 ０0 ）第 0791 号《转发建设部关于印发［建筑工程施工图设计文件审查暂行办法］的通知》沪监质监 总(200 １)第０ 74 号关于颁发《建设工程竣工验收的基本程序和内容 (试行）》的通知等 , 以及监理部 2001 版《质量手册》的规定，并结合监理工作的实际情况 ,为确保监理服务 工作符合上述文件的要求 ,特对建设工程项目监理工作开工准备、 过程质量评估及竣工验 收工作的具体实施制定本监理作业指导书。 1 总则 1．1 本作业指导书由建科院监理部总师室制定并负责解释。 1。2 本作业指导书作为监理部《质量控制管理作业指导书》的补充。 1. ３ 凡所监理的建设工程项目按规定需实行竣工验收备案制度的监理项目部 , 均应按本指导书的要求开展相关的监理工作。 2 开工前的监理准备工作 2.1 监理项目部的管辖部门应确定总监理工程师人选 ,并在监理委托合同生效后， 按监理部相关规定完成申报程序 ,项目总监理工程师应获得监理部法人代表书 面签发的“总监理工程师任命书” 。 2 ．2 建设单位和施工承包单位有关工程开工和报验需监理单位签证盖章的文件 , 总监应事先确认文件的有效性 , 同时收集工程项目规划许可证和项目施工许可 证,按监理部文件签证盖章程序， 由总监办理相关手续 ,文件应作监理工作资料由 项目部留存归档。 2 。３ 在建设工程质量监督机构召开第一次监督检查会议前 ,监理项目部应作好如 下的工作 : 2 。3.1 按监理合同要求完成监理项目部组建工作。 应根据项目建设需要、 监理大纲 (投 标书 )和监理委托合同的承诺，配备数量合理、专业齐全的监理人员或根据项目 建设进度制定监理人员进场时间表 ,并配备必要的检测设备。 2 ．３。２ 完成监理规划的编制和报批工作 ,监理规划必须包括 《监理规范》GB50319 －20 ００中４。 １. ３条所规定的全部内容 (监理规划封面应有编制人、 审核人和 批准人）。 2 。3．3 对总监理工程师代表的授权 ,总监应以书面形式进行 ,授权书应注明授权的内 容、时限 ,授权的内容不得超越市府 70 号令《上海市建设工程监理管理暂行办 法》和《监理规范》Ｇ B5 ０３19－2000 中３。２ .4 条的相关规定． ２.3。4 在监理项目部内部应明确各专业监理工程师的职责 ,必要时可界定相互之间 的工作界限 . 2.3．5 根据工程规模和进展的情况完成必要的监理细则的编制工作，并经总监理工