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房屋分项工程拆除施工方案及工艺方法 一、拆除总体方案 拆除清理施工作业前首先了解现状，摸清需拆除的结构形式。所有施工人员必须经过岗前培训和相关的安全教育，熟悉现场情况，树立安全施工的思想，进入施工现场必须按规定着装，戴好安全帽及劳保用具，作业中要按标准程序实施落实。 施工现场负责人要全盘了解掌握全局情况，亲临现场指挥施工，并协调好与有关各方的关系，搞好联合劳动协作，提高应变能力，处理好突发事件，保证施工作业顺利进行。 拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则， 采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。 现有水电箱盒、管材、暖气片等按可重新利用进行保护性拆除，拆除的门窗、楼板、金属制品和可回收利用的其他物品与相关部门联系变卖，实行效益最大化， 拆除下来的渣土，根据每天的材料数量配备外运车辆，保证渣土及时运输，以利工程施工正常进行。 二、拆除总体顺序及方法 拆除顺序；门窗及雨篷→女儿墙、屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→砖墙→钢结构柱梁→地面→基础。 拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用吊车将楼板、梁板构件吊下去， 人工铲抹灰层、拆砖墙、用机械吊运砖。 有些拆除对象有用的材料少，或者为了加速拆除则采用纯破坏性拆除方法， 如用挖机或重锤锤击等方式拆除地面等。 三、门窗拆除 准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。 门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底， 使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。 门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要 特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。 拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件。 门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。 四、屋面拆除 1、准备好各种工具用具，采用人工及手动机械配合进行原建筑屋面各构造层拆除，对施工人员进行技术交底，掌握屋面拆除施工注意事项。 2、施工程序：按先拆除女儿墙、屋面面层、防水卷材、找平层、找坡炉渣层、后拆挑檐的顺序依次进行拆除。 3、屋檐在拆除施工中容易失稳的外挑构件，如雨篷先予拆除。 4、屋面女儿墙拆除时先搭设脚手架由顶部往下分层拆除，先拆除女儿墙压顶，再分层拆除女儿墙砌体。拆除女儿墙时严禁采用掏挖墙体根部或铁锤夯击方式拆除墙体。 5、屋面防水及保温层拆除时，先用切割机将其分成小块，然后人工逐块进行清除。清除的垃圾装袋后吊运至地面，严禁由屋顶抛洒至地面。 6、拆除时应将预制板块逐块分离，将板与板的缝隙间的混凝土、板与板相接处端部的混凝土剔除后，再用吊车将预制板吊下。 7、.屋面圈梁拆除时，应先在起吊位置将砖墙打通，再用汽车吊吊住圈梁， 然后在梁的两端各凿一条宽 0.1m 的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使梁一端自然向另一端倾斜后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将圈梁分段吊运 五、墙面装饰层拆除 充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。 封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。 在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合 格后，施工工人方能进行拆除工作。 先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。 墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐 段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段 验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。 六、墙体拆除 拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两侧搭设活动脚手架，脚手架距离墙体最大不超过 300mm。 墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大。 拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机进行切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保拆除分界线规范，并避免拆除时其它墙体的震动破坏。 墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运堆放，不得积压，清运时洒水降尘。 严禁破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除， 拆除墙体可使用风镐。 设专人负责安全。 七、地面拆除 地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。 用切割