第一章合同法.pptxVIP

一、合同的格式条款 1、概念：一方为重复使用而预先拟定，不与对方协商的条款。 2、提供格式条款方的义务： 公平确定合同条款 提请对方注意免责条款，并作说明 不得免除其责任，加重对方责任、排除对方权利。(否则该条款无效);3、格式条款的解释 理解发生争议的，按通常理解解释。 有两种以上解释的，应作出对提供方不利解释。 格式条款与非格式条款不一致的，采用非格式条款。 还欠款 故意违法犯罪 按责赔付 挂牌之日，最终解释权，假一赔十;二、合同的效力 成立、有效、未生效、无效 (1)全部无效 1.合同违反法律、行政法规的强制性规定 2.合同违反公序良俗 3.当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益 4.一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益 5.以合法形式掩盖非法目的 (2)部分无效:免责条款无效; （3）合同无效的法律后果： 1、返还：回复原状 2、赔偿：过错，信赖利益的赔偿 3、收缴：违法所得 ;案例分析 1、小产权房买卖 2、城镇居民购买农村房屋 3、名为联营实为借贷 ;三、合同履行 履行抗辩 （1）同时履行抗辩权：一手交钱一手交货 （2）不安抗辩权：后履行方感到不安， 暂时中止履行 ;（3）先履行抗辩权： 后履行一方不按合同履行，不构成为违约。 案例：买卖合同，约定了付款日期， 但卖方交货质量不合格。 ;四、合同的相对性例外（对外效力） （1）债权人的代位权：乙直接起诉丙 乙 买卖 （欠乙20万）甲 租赁（欠甲30万） 丙 （2）债权人的撤销权：一年 乙 买卖 （欠乙20万）甲 赠与（或低价转让）丙 ;五、合同责任; （二）违约责任： 违约金 、 定金、 赔偿金 1、违约金：约定，可变更 2、定金：不超20% 定金罚则 3、赔偿金：损失，包括可得利益。 4、违约侵权竟合：选择 ;案例：1、热水器漏电侵权赔偿 ; 《买卖合同》主要条款 1、合同主体： 特定化，固定化，合同的相对性。 甲方（卖方）：单位，全称，与公章 一致，分公司也可，营业执照复印 件，单位科???须经授权或追认， 乙方（买方）：个人，姓名，性别 出生年月日，住址，身份证复印件 ; ; 3、交付标的物： 实物或单证， 可约定由第三人交付， 期限、地点， 运费、保险费承担。 质量异议（保证）期间 ;4、转移标的物的所有权： 标的物的所有权自交付时转移，法律另有规定或当事人另有约定的除外。 动产：交付时。 不动产：登记过户时。 约定优先：所有权保留制度：分期付款买卖，“本合同项下的货物所有权自买方付清价款之日起转移” 破产：卖方享有取回权 ;5、支付价款： 货币种类、数额，期限， “货到（经检验合格）后 日内付款，，分期付款，年月日前付 元，年月日前付 元， ;6、标的物意外损毁灭失的风险承担 三种：合同成立时 所有权转移时 交付时 好分辨，买保险 ;7、违约责任：严格责任，不问过错。 方式：违约金、定金、赔偿金 （1）违约金：必须有书面约定才适用， 一般不超价款20—30%，不需举证。 若约定过高可请求法院减少 逾期付款，除继续履行外，按日万分之 五支付违约金。（日百分之零点 五，日千分之三） 。 ; （2）定金：不超总价款20%。 定金罚则： 支付定金的一方不履行合同（买方不要货了）无权要求返还； 收受定金一方不履行合同（卖方不发货了），应双倍返还定金。 即以定金为代价不履行合同，部分不履行部分适用。 定金违约金不得同时适用 ; （3）赔偿金：需举证 实际损失和可的利益损失， 填平原则： 违约金不足以弥补损失的， 应当赔偿损失 ;8、争议解决： 方式：协商、或仲裁或诉讼 （1）仲裁：有仲裁条款或仲裁协议， 可选择仲裁员，一裁终局。效率高，国际贸易多采用。 （2）诉讼 ：诉讼时效：丧失胜诉权 一般：2年，自知道或应知其权利被侵 害时计算。 特殊：1年：人身伤害等 4年：国际贸易 最长：20年 可中断、中止、延长 ; 9、管辖：原告就被告。 合同履行地（送货地、提货地、工程所在地、加工承揽地，标的物所在地等）或被告所在地 管辖约定优先。 与本合同有关的一切争议均由中国法院管辖，适用中国法律。 “由甲方（或乙方）所在地法院管辖”，“由原告方所在地法