静压桩监理评估报告.docx

3916641 3 9 1 6 6 4 1 1 建筑面积 （平 方米） 6435.59 1705.43 2922.45 2498.76 2549.35 2286.93 1405 892 1175 1169 834 单体名称 层数 11 6 6 6 6 6 2 2 2 2 2 幢数 结构 剪力墙 砖混 砖混 砖混 砖混 砖混 框架 框架 框架 框架 框架 商业 3 商业 4 社区服务中心 1 一、工程概况 : 1、工程类型：房屋建筑工程 2、建设单位：朱家角房地产发展 3、设计单位：申联建筑设计 4、监理单位：智达工程顾问 5、总包单位：中设建工集团 6、勘察单位：市民防地基勘察院 7、建设规模： 本工程为青浦区朱家角镇五期动迁安置房项目（一标） ，位于青浦区 朱家角镇新华村。本项目包括：高层住宅、多层住宅、公建配套、沿 街商业、社区服务中心、地下车库、变电所、垃圾收集站和门卫室， 本次招标围的总建筑面积为 99344.47 平方米。 其中地下建筑面积 （平方米） G01、 D01、 D17、 D04 D05、 D23 D06、 D25 D07、 商业 商业 G02、 D02、 D18 G03 D03、 D09~12、 D14、D15、 D19、 D22、 D08、D20、 D21、 D24、 D13、 D16、 D26 1 2 1 1 1 1 / 7 总高度 （米） 32.6 17.75 17.75 17.75 17.75 17.75 8.1 8.1 8.1 8.1 8 1 1 1 3 1 4 1 1 1 社区服务中心 3 配套用房 门卫 变电所 434329277175 4343 2927 7175 16642.94 635 1468 10 652 15 4343 2927 7175 99344.47 垃圾房 地下车库（ H4-1 地下车库（ H3-6 地下车库（ H4-7 合计 地块） 地块） 地块） 项目总投资约为： 134539 万元人民币。 建安费为： 35000 万元人民币。 建筑面积： 99344.47 平方米。 本项目施工工期暂定为 2014 年 1 月 5 日开工到 1 框架 2 框架 1 砖混 1 框架 1 砖混 1 框架 1 框架 1 框架 2015 年 12 月 15 日竣 4.2 8.1 3.9 5.4 3.9 3.6 3.6 3.6 工。 计划施工工期 712 日历天 （以实际开工日算起） 。 监理服务期 772 日历天（包含二个月的资料整理期） 。 二、桩基施工情况 本单体设计标高± 0.000 相当于绝对标高 4.8m， 具体以单桩实 际测量地面标高与设计桩顶标高为准。 本桩基工程 D01#楼采用 KFZ-AB300(130)-16 先法预应力混凝 土空心方桩，直径 300mm，分二级配桩，长度 16m,施工总根数为 90 套，本工程桩基送桩深度为 -1.75m, 单桩竖向抗压承载力设计值为 400KN。 三、监理工作和质量评估依据 A、监理工作依据 ① 国家和地方有关工程建设的法律、法规； 2 / 7 ② 国家和地方有关工程建设的技术标准、规和规程等； ③ 经有关部门批准的工程项目文件和设计文件； ④ 建设单位和监理单位签订的建设监理委托合同； ⑤ 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同； B、质量评估依据 1、施工承包合同和监理委托合同； 2、设计图纸和相关变更文件； 3、现行施工与验收规； 4、国家和地方标准图集； 5、国家验评标准； 6、强制性标准和规定； 四：监理工程： 质量控制是工程桩监理的重要环节， 为使工程桩能保质、 保量达到设 计的要求， 必须从进桩压桩接桩收桩等压桩全过程对工程质量进行严 格监控。本工程桩施工过程的质量控制分为事前、事中、事后三个阶 段进行控制。 （一）事前控制 : 1) 工程开工前 , 要求施工单位明确现场技术管理人员架构， 包括项目 负责人、主办施工防火负责人、质安员、材料员等，开工前检查主要 技术负责人是否到位， 对个别不称职人员， 工程监理项目部有权提出 撤换。 2) 要求施工单位接到施工图纸与地质资料后，必须指定专人组织现 场有关施工人员熟悉图纸， 领会设计意图， 深入钻研地质、 水文资料， 明确质量和安全要求，并由工程监理牵头组织有关单位进行图纸会 3